Gemischt genutzte Immobilie

Für Investoren bieten wir Ihnen dieses Grundstück mit 6 Wohnungen an, die alle vermietet sind und 248,10 / Zehntausendstel der PSA repräsentieren. Die Gesamtwohnfläche beträgt 472,90 m² + Loggien 39,40 m²

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche.

PPE mit 12 Etagen und insgesamt 24 Wohnungen, gelegen in einer der Hauptstraßen mit freiem Blick und Zugang zu einem schönen Park.
Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie 10 Minuten von der Autobahnanbindung entfernt.

Grundstück 3.01 im 1. OG:

- Wohnung - 4 Zimmer - 85,70 m² + Loggia 6,00 m² - Milleième 43,20
- Vermietet - 2.550 CHF - Monatliche PSA-Gebühren: 579,90 CHF - Mietergebühren 150,-

Grundstück 7.02 im 5. OG:

- Wohnung - 4 Zimmer - 85,70 m² + Loggia 6,00 m² - Milleième 44,50
- Vermietet - 1.900 CHF - Monatliche PSA-Gebühren: 596,15 CHF - Mietergebühren 180,-

Grundstück 8.01 im 6. OG:

- Wohnung - 3 Zimmer - 70,20 m² + Loggia 6,10 m² - Milleième 36,50
- Vermietet - 1.278 CHF - Monatliche PSA-Gebühren: 456,25 CHF - Mietergebühren 159,-

Grundstück 9.02 im 7. OG:

- Wohnung - 4 Zimmer - 85,70 m² + Loggia 6,00 m² - Milleième 45,40
- Vermietet - 2.020 CHF - Monatliche PSA-Gebühren: 607,40 CHF - Mietergebühren 180,-

Grundstück 10.01 im 8. OG:

- Wohnung - 3 Zimmer - 59,90 m² + Balkon 9,30 m² - Milleième 31,60
- Vermietet - 1.680 CHF - Monatliche PSA-Gebühren: 434,90 CHF - Mietergebühren 120,-

Grundstück 13.02 im 11. OG:

- Wohnung - 4 Zimmer - 85,70 m² + Loggia 6,00 m² - Milleième 46,90
- Vermietet - 2.420 CHF - Monatliche PSA-Gebühren: 626,15 CHF - Mietergebühren 180,-

Bruttomonatsmiete - CHF 11.848,- - Bruttojahresmiete - CHF 142.176,-

Bruttorentabilität 4,18 %

Für weitere Informationen oder wenn Sie einen Besuch organisieren möchten, zögern Sie nicht, unseren Makler Serge Zuanonou per E-Mail zu kontaktieren