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Investition - Sale & Lease Back - Industriegebäude auf einem 11.750 m2 großen Grundstück in der Nähe von Delémont zu verkaufen

VERKAUF & ZURÜCK-LEASE mit einem 15-Jahres-Mietvertrag, der alle 5 Jahre um 5 Jahre verlängert werden kann
Erhebliches Entwicklungspotenzial

3 Grundstücke von 11.750 m2 in einem Industriegebiet

1) Industriegebäude mit einer Gesamtfläche von 1365 m2

- Keller: 127 m2
Depot, Umkleideräume, PC-Unterstand, Archive

- Erdgeschoss: 1125 m2
a- Werkstätten: 520 m2
Ebener Zugang über 6 große Sektionaltore
Höhe: 7 m
Bodenbelastung: 5000 kg/m2
Gasheizung

b- Recyclinghalle: 355 m2
Ebener Zugang über 4 große Sektionaltore
Höhe: 7 m
Bodenbelastung: 5000 kg/m2

c- Büros, Räumlichkeiten: 250 m2
Klimatisierte Büros von 71 m2
Cafeteria, Rezeption, verschiedene Räumlichkeiten von 179 m2

- Etage: 113 m2
Firmenwohnung

Baujahre: zwischen 1986 und 2018
Gaskessel von 2015
Lufterhitzer
Stromstärke: 415 A.
LKW-Brückenwaage von 2015
Dieselstation mit 25.000-Liter-Tank
Laufkran
Glasfaser
Außenüberdachung von 35 m2
1 geschlossene Box

2) Gewerbebaugrundstück von 8230 m2
Komplett eingezäunt

3) Asphaltierte Außenfläche von 1600 m2

Parkplätze

Zugang :
- Autobahn: 2 Minuten (1 km)
- Bus: 1 Minute (190 m)

Nettomiete: CHF 240'000.-/Jahr ohne Nebenkosten (15 Jahre verlängerbarer Mietvertrag)

Verkaufspreis: CHF 3.600.000.-