Ehemalige Markthalle, die renoviert oder in ein Loft umgewandelt werden kann – 15 Minuten von Morges entfernt
In einem Viertel mit großem Potenzial gelegen, bewahrt diese ehemalige Markthalle für Gartenbauprodukte, die einst dem Anbau von Endivien gewidmet war und aus dem Jahr 1820 stammt, ihren gesamten historischen Charme und bietet gleichzeitig große Flächen und ein hohes Entwicklungspotenzial.
Oberfläche und Volumen:
Nettonutzfläche: ca. 260 m² pro Ebene, auf zwei Hauptebenen
ECA-Volumen: 2.645 m³
Beschreibung :
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Lagerräume, die über verschiedene ebenerdige Eingänge und eine Laderampe im Nordosten zugänglich sind. Das Obergeschoss wurde 2011 teilweise in eine große Kunstgalerie umgewandelt und bietet einen hellen, offenen Hauptraum, der sich über die gesamte Länge erstreckt.
Bauart und Zustand:
Ursprüngliche Mauerwerks- und Betonkonstruktion, Hohlkammerdecke zwischen den Geschossen
Giebeldach, gedeckt mit ineinandergreifenden Terrakotta-Ziegeln
Die Fassaden sind überwiegend verputzt, die Südostfassade weist eine teilweise Holzverkleidung auf.
Die Außenfenster und -türen sollen modernisiert oder neu gestrichen werden.
Gasheizung mit Diffusion über Infrarot-Lufterhitzer
Hochspannungsanlage, entspricht den Normen (letzte OIBT-Prüfung 2017)
Ausrüstung:
Lastenaufzug zum Obergeschoss
Alte, außer Betrieb genommene Kühleinheit
Regenwassernutzungssystem auf Bodenebene
Neue Doppeltoilette im Erdgeschoss
Parken:
Das gesamte Erdgeschoss könnte als Tiefgarage genutzt werden (gegebenenfalls wären entsprechende Arbeiten erforderlich, um Parkplätze zu schaffen).
Potenzial und Anwendung:
Diese historische Markthalle eignet sich ideal für gewerbliche, künstlerische oder gemischte Nutzungen oder für ein großzügiges Loft-/Atelierprojekt. Das Obergeschoss kann in Büros, eine Galerie oder Wohnraum umgewandelt werden.
Zu planende Arbeiten:
Auffrischung der Fassaden und der Holzarbeiten
Modernisierung oder Austausch der Verglasung
Mögliche Anpassungen zur Einhaltung der Standards je nach Nutzung
Lage und Erreichbarkeit:
15 Minuten von Morges, 30 Minuten von Lausanne und 50 Minuten von Genf entfernt.
Die Regionalbahnhaltestelle Morges–Apples–Bière ist 5 Gehminuten entfernt.
Mit dem Regionalzug ist Morges in weniger als 25 Minuten erreichbar.
In einem Viertel mit großem Potenzial gelegen, bewahrt diese ehemalige Markthalle für Gartenbauprodukte, die einst dem Anbau von Endivien gewidmet war und aus dem Jahr 1820 stammt, ihren gesamten historischen Charme und bietet gleichzeitig große Flächen und ein hohes Entwicklungspotenzial.
Oberfläche und Volumen:
Nettonutzfläche: ca. 260 m² pro Ebene, auf zwei Hauptebenen
ECA-Volumen: 2.645 m³
Beschreibung :
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Lagerräume, die über verschiedene ebenerdige Eingänge und eine Laderampe im Nordosten zugänglich sind. Das Obergeschoss wurde 2011 teilweise in eine große Kunstgalerie umgewandelt und bietet einen hellen, offenen Hauptraum, der sich über die gesamte Länge erstreckt.
Bauart und Zustand:
Ursprüngliche Mauerwerks- und Betonkonstruktion, Hohlkammerdecke zwischen den Geschossen
Giebeldach, gedeckt mit ineinandergreifenden Terrakotta-Ziegeln
Die Fassaden sind überwiegend verputzt, die Südostfassade weist eine teilweise Holzverkleidung auf.
Die Außenfenster und -türen sollen modernisiert oder neu gestrichen werden.
Gasheizung mit Diffusion über Infrarot-Lufterhitzer
Hochspannungsanlage, entspricht den Normen (letzte OIBT-Prüfung 2017)
Ausrüstung:
Lastenaufzug zum Obergeschoss
Alte, außer Betrieb genommene Kühleinheit
Regenwassernutzungssystem auf Bodenebene
Neue Doppeltoilette im Erdgeschoss
Parken:
Das gesamte Erdgeschoss könnte als Tiefgarage genutzt werden (gegebenenfalls wären entsprechende Arbeiten erforderlich, um Parkplätze zu schaffen).
Potenzial und Anwendung:
Diese historische Markthalle eignet sich ideal für gewerbliche, künstlerische oder gemischte Nutzungen oder für ein großzügiges Loft-/Atelierprojekt. Das Obergeschoss kann in Büros, eine Galerie oder Wohnraum umgewandelt werden.
Zu planende Arbeiten:
Auffrischung der Fassaden und der Holzarbeiten
Modernisierung oder Austausch der Verglasung
Mögliche Anpassungen zur Einhaltung der Standards je nach Nutzung
Lage und Erreichbarkeit:
15 Minuten von Morges, 30 Minuten von Lausanne und 50 Minuten von Genf entfernt.
Die Regionalbahnhaltestelle Morges–Apples–Bière ist 5 Gehminuten entfernt.
Mit dem Regionalzug ist Morges in weniger als 25 Minuten erreichbar.
