Dieses Objekt existiert nicht mehr
Gemischt genutzte Immobilie
Zu verkaufen, Wohn- und Geschäftsgebäude, 1026 Echandens, Réf 2963924
In dem hübschen Dorf Echandens, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Autobahnen, Bushaltestellen, Bahnhof, Lebensmittelgeschäft, Arztpraxis, Apotheke, Friseurrestaurants), befindet sich dieses voll vermietete Gebäude (aktuelle Mietverträge), das aus 3 Wohnungen und 2 großen besteht Verwaltungsbüros.
Um die Privatsphäre zu bewahren und den Häusern die nötige Ruhe zu bieten, sorgt eine Lärmschutzwand für eine angenehme Lebensqualität.
Der hundert Meter entfernte Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Es erlaubt insbesondere, sich Morges oder Lausanne anzuschließen. Die nahe gelegenen Bushaltestellen bringen Sie direkt zu den Universitätszentren von EPFL, UNIL und Bussigny.
Das Anwesen ist mit einem schönen Garten, 2 Boxen und 9 Außenparkplätzen verschönert.
Mietstatus
Solide Mietbedingungen mit zuverlässigen Mietern und einer Rendite von 4,3%.
SIA-Volumen: 1'504 m3
3 Wohnungen
Eines im Erdgeschoss: 4,5 Zimmer mit Terrasse und Garten
Zwei im ersten Stock: ein Studio und ein 4,5-Zimmer mit Zwischengeschoss und Balkon
2 Verwaltungsbüros
Die Fläche jedes Büros beträgt ca. 70 m², verteilt auf 2 Etagen mit Küche und Bad, 2 unabhängigen Eingängen, einschließlich einer Rampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität, die Zugang zu einem der Büros bietet.
Dieses Objekt ist eine großartige Gelegenheit für einen Investor, der Mietobjekte mit attraktiven Renditen sucht!