Dieses majestätische Miethaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts befindet sich in idealer Lage im Herzen von Lausanne, im Stadtteil Beaulieu. Es besticht durch seine neoklassizistische Architektur und ist reich an oft begehrten Details wie hohen Decken, großen Räumen oder immer noch schönen Kaminen.
Es liegt auf einem von jeglichen Belästigungen abgeschirmten Grundstück mit einer Wohnfläche von 188 m², ist auf 3 Ebenen gebaut und verfügt über einen vollständig ausgehobenen Keller.
Seine Innenfläche beträgt ca. 370 m².
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
1 x 5,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad und Gäste-WC. Balkonterrasse und von Bäumen gesäumter Außenbereich
1. Etage und Dachgeschoss kombiniert
1. Stock:
5 x Büros mit Verteilerhalle, WC und zwei Balkonen
Dachboden :
3 x Büros mit Verteilerhalle, Einbauküche, Bibliotheksbereich, Waschbecken und WC
Die Büroräume wurden im Jahr 2021 renoviert.
Der Keller ist komplett ausgehoben und umfasst die Technikräume, die Waschküche, den Keller, die Carnotzet und den Werkstattraum.
Bei regelmäßiger Instandhaltung bietet diese Immobilie die Möglichkeit einer Innensanierung, beispielsweise der Umwandlung von Büros in Wohnungen.
10 Außenparkplätze.
Die erste Bushaltestelle ist ca. 80 m entfernt und Einkaufs- und Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Es eignet sich sicherlich für einen Investor, eine große Familie oder einen neuen Eigentümer, der seinen Wohn- und Arbeitsort kombinieren möchte.
Auch die Errichtung einer Immobilie in Etappen kann angesichts der aktuellen Innenausstattung in Betracht gezogen werden.
Es liegt auf einem von jeglichen Belästigungen abgeschirmten Grundstück mit einer Wohnfläche von 188 m², ist auf 3 Ebenen gebaut und verfügt über einen vollständig ausgehobenen Keller.
Seine Innenfläche beträgt ca. 370 m².
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
1 x 5,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad und Gäste-WC. Balkonterrasse und von Bäumen gesäumter Außenbereich
1. Etage und Dachgeschoss kombiniert
1. Stock:
5 x Büros mit Verteilerhalle, WC und zwei Balkonen
Dachboden :
3 x Büros mit Verteilerhalle, Einbauküche, Bibliotheksbereich, Waschbecken und WC
Die Büroräume wurden im Jahr 2021 renoviert.
Der Keller ist komplett ausgehoben und umfasst die Technikräume, die Waschküche, den Keller, die Carnotzet und den Werkstattraum.
Bei regelmäßiger Instandhaltung bietet diese Immobilie die Möglichkeit einer Innensanierung, beispielsweise der Umwandlung von Büros in Wohnungen.
10 Außenparkplätze.
Die erste Bushaltestelle ist ca. 80 m entfernt und Einkaufs- und Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Es eignet sich sicherlich für einen Investor, eine große Familie oder einen neuen Eigentümer, der seinen Wohn- und Arbeitsort kombinieren möchte.
Auch die Errichtung einer Immobilie in Etappen kann angesichts der aktuellen Innenausstattung in Betracht gezogen werden.
