ZU VERKAUFEN – GEWERBLICHE GEWERBEFLÄCHE – CA. 428 m² – STRATEGISCHE LAGE
Eine exklusive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die eine sichere, renditestarke Immobilie suchen. Diese neu errichtete Gewerbefläche wird voll vermietet verkauft; bestehende Mietverträge gewährleisten sofortige Mietstabilität.
📍 Premium-Lage
- An einer stark befahrenen Straße gelegen
- Großes Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit
- Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Leichter Zugang und gute Verkehrsanbindung
🏢 Moderne und funktionale Räume
Gesamtfläche von ca. 428 m², perfekt aufgeteilt:
- 3 Einzelbüros
- 1 großer Konferenzraum
- Archivdokument
- Lokaler Speicher
- Voll ausgestattete Küche
- Separate Toiletten
Die Räumlichkeiten sind neuwertig und in ausgezeichnetem Zustand.
💼 Eine sichere Mietinvestition
- Die Immobilie wurde mit bestehenden Mietern verkauft.
- Langfristige Gewerbemietverträge (5 und 10 Jahre)
- Regelmäßige und verlässliche Mieteinnahmen
- Jährliche Bruttomieteinnahmen: CHF 96,000.–
📊 Eine attraktive Finanzinvestition
Dies ist eine hervorragende Finanzinvestition, die dank solider Mieter, bestehender Mietverträge und regelmäßiger, zuverlässiger Mietzahlungen eine stabile und sichere Rendite bietet. Im Niedrigzinsumfeld stellt diese Art von renditestarkem Vermögenswert eine besonders attraktive Alternative zu traditionellen Anlagen dar.
⚠️ Wichtige Informationen
Diese Immobilie ist nicht für den persönlichen Gebrauch bestimmt, sondern ausschließlich für Investoren, die eine bereits betriebene Mietimmobilie erwerben möchten.
