Dieses Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt hübsch im Herzen des Dorfes Mutrux mit Blick auf den Neuenburgersee, nur 5 Minuten vom Dorf Concise und seinen ersten Annehmlichkeiten entfernt.
Die Städte Neuchâtel, Yverdon und Lausanne sind jeweils 20, 25 und 45 Minuten entfernt, was dem Dorf Mutrux eine angenehme zentrale Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet.
Das Gebäude aus dem Jahr 1828 wurde in den 1980er/1990er Jahren renoviert und umgebaut, um 3 Mietwohnungen zu schaffen, nämlich:
- Eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, mit Einbauküche, Kamin und einem Duschbad/WC.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Gebäudes mit Einbauküche, Kamin und einem Badezimmer mit separatem Duschbad.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes (Dachgeschoss) mit Einbauküche, Kamin, einem Badezimmer mit separatem Duschbad und einem Zwischengeschoss im Wohnzimmer.
Seit der Renovierung wird diese Immobilie regelmäßig sorgfältig gepflegt.
Die letzten Arbeiten zum Austausch von Fenstern und Fensterläden sowie der Austausch der Haupteingangstür und der Einbau der Gegensprechanlage datieren aus dem Jahr 2015/2017.
Die Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung wurden im Zuge des Verkaufs nach dem Auszug der letzten Mieter freiwillig freigehalten. Diese beiden Unterkünfte wurden zu CHF 750.- bzw. CHF 1350.- Monatsmiete vermietet.
Die Wohnung im 1. Stock ist derzeit für nur CHF 784.- Monatsmiete vermietet, wodurch eine zukünftige Mietmarge verbleibt.
Der theoretische Jahresmietertrag beträgt derzeit CHF 34.608,- bei einer Bruttorendite von 3,30 %.
Die Städte Neuchâtel, Yverdon und Lausanne sind jeweils 20, 25 und 45 Minuten entfernt, was dem Dorf Mutrux eine angenehme zentrale Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet.
Das Gebäude aus dem Jahr 1828 wurde in den 1980er/1990er Jahren renoviert und umgebaut, um 3 Mietwohnungen zu schaffen, nämlich:
- Eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes, mit Einbauküche, Kamin und einem Duschbad/WC.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Gebäudes mit Einbauküche, Kamin und einem Badezimmer mit separatem Duschbad.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes (Dachgeschoss) mit Einbauküche, Kamin, einem Badezimmer mit separatem Duschbad und einem Zwischengeschoss im Wohnzimmer.
Seit der Renovierung wird diese Immobilie regelmäßig sorgfältig gepflegt.
Die letzten Arbeiten zum Austausch von Fenstern und Fensterläden sowie der Austausch der Haupteingangstür und der Einbau der Gegensprechanlage datieren aus dem Jahr 2015/2017.
Die Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung wurden im Zuge des Verkaufs nach dem Auszug der letzten Mieter freiwillig freigehalten. Diese beiden Unterkünfte wurden zu CHF 750.- bzw. CHF 1350.- Monatsmiete vermietet.
Die Wohnung im 1. Stock ist derzeit für nur CHF 784.- Monatsmiete vermietet, wodurch eine zukünftige Mietmarge verbleibt.
Der theoretische Jahresmietertrag beträgt derzeit CHF 34.608,- bei einer Bruttorendite von 3,30 %.
