Gewerbe

CHF 750'000.-

1260 Nyon
73 m² • 2 Badezimmer
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

1260 Nyon, Réf 5067938

Hervorragende Gelegenheit: Verwaltungs- oder Gewerbebereich in einem 73 m2 großen Arkadengang, bestehend aus 2 unabhängigen Bereichen, die derzeit miteinander verbunden sind.

Idealer und privilegierter Standort für die Gründung Ihres Unternehmens, der von der guten Sichtbarkeit und der wirtschaftlichen Attraktivität des Viertels Petite Prairie in Nyon profitiert.

Diese schön renovierte Verwaltungs- oder Geschäftspassage ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe mehrerer Geschäfte, Büros und vieler Bewohner.

Das Viertel wird durch den Bau von 135 neuen Wohneinheiten erweitert, was mehr als etwa 200 Neuankömmlingen entspricht und die derzeitige Bevölkerung des Viertels Petite Prairie auf insgesamt 2.500 Einwohner erhöht.

Die Arkade verfügt über großzügige Volumina mit hoher Deckenhöhe und ermöglicht eine große Flexibilität bei der Gestaltung entsprechend den spezifischen Anforderungen der Aktivität.

Möglichkeit der Erweiterung um weitere 25 m2 durch Vergrößerung des aktuellen Zwischengeschosses zu sehr geringen Investitionskosten.

Der Raum wird derzeit als Behandlungsraum genutzt und verfügt über drei Kabinen, zwei Toiletten, einen Küchenbereich und viel Stauraum.

Es ist möglich, das Zwischengeschoss im Obergeschoss problemlos vom Rest der Arkade zu trennen. Es hat auch einen unabhängigen Eingang.

Eine ehemalige Teestube verfügte über 25 Sitzplätze im Innenbereich und 18 Sitzplätze auf der Terrasse.

Der Raum verfügt über einen Gemeinschaftskeller, außerdem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Außenparkplätze für Besucher.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
73 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz 5067938

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Diese Immobilie wird angeboten von

Weibel & Loeb Real Estate SA
Rue du Vieux-Marché 9
1260 Nyon