Büro 4.5 Zimmer

CHF 585'000.-

1020 Renens VD
186 m² • 4.5 Raüme

INVESTITIONSOBJEKT - SCHÖNE VERMIETETE BÜROFLÄCHE VON 186 M2

Zu verkaufen, im Herzen des Gewerbegebiets des CACIB-Zentrums von Renens, eine wunderschöne Verwaltungsfläche von 186 m², vermietet mit einem Mietvertrag von 5 zu 5 Jahren.

Diese funktionalen und gut ausgestatteten Räumlichkeiten bestehen aus:

- einem Eingangsbereich
- einem Technikraum
- einer ausgestatteten Kochnische
- getrennten Toiletten für Männer/Frauen
- einem großen, flexiblen Grossraumbüro
- drei geschlossenen Büros


Ein Parkplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls zum Preis von CHF 25'000.-- angeboten.



Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Lastenaufzug mit einer Kapazität von 3'200 kg, was Komfort und Benutzerfreundlichkeit garantiert. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor Ort zur Verfügung.

Das Dach des Komplexes wurde mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet, und es wurde ein Zusammenschluss für den Eigenverbrauch geschaffen, damit die Bewohner des Gebäudes von einem Vorzugstarif für Elektrizität profitieren.

Die tägliche Verwaltung wird von einem professionellen Concierge übernommen, und die Bewohner profitieren von der Anwesenheit eines Restaurants im Zentrum selbst.

Das CACIB-Gebäude besteht aus einem rechteckigen Ring, der durch einen Block im Osten und einen weiteren im Westen ergänzt wird. Diese aufeinanderfolgenden Rücksprünge, die die Silhouette des 120'000 m³ grossen Volumens auflockern, wurden durch periphere, gebäudeaussenliegende und demontierbare Schächte verstärkt, die die Passage von Flüssigkeiten und Techniken ermöglichen.

Die Fassaden wurden mit einem Sandwich aus Schwerbeton und, an der Oberfläche, gewaschenem Beton mit rosa Marmor verkleidet. Jede Etage besteht aus einer vorgespannten Betonplatte, die auf tragenden Säulen in Abständen von ca. 8 m ruht. Gemischtes Heizsystem mit Gas und Heizöl.

Das Gebäude ist mit Photovoltaik-Modulen, einem Lastenaufzug und einem Aufzug in jedem Eingang ausgestattet.

Zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden

Professioneller Concierge-Service vor Ort

Weitere Informationen

2. Stock
186 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1985
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz 80765
Link zur weiteren Information

Diese Immobilie wird angeboten von

Publiaz immobilier SA | Renens
Rue de Lausanne 51
1020 Renens