In Le Châtelard (Gemeinde Finhaut), an der Verbindungsstrasse zwischen Martigny und Chamonix, steht dieses gemischte Gebäude (Gewerbe und Wohnen) zum Verkauf. Alle derzeitigen Aktivitäten (Restaurant, Laden und Gästezimmer) sind funktionsfähig und in Betrieb.
Das zwischen 1960 und 1970 erbaute Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1'267 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von 962 m². Einige Teile, wie die kleine Wohnung und die Gästezimmer, wurden kürzlich renoviert.
Technische Eigenschaften
Flächenaufteilung:
Die Immobilie ist so konfiguriert, dass eine globale Nutzung oder eine separate Verwaltung der verschiedenen Einheiten möglich ist:
Gewerbeflächen (derzeit in Betrieb)
Wohn- und Beherbergungsbereiche:
Finhaut:
Die Gemeinde Finhaut mit rund 500 Einwohnern liegt im Bezirk Saint-Maurice, am linken Ufer des oberen Trienttals.
Die nach Süden ausgerichteten Sonnenterrassen der Gemeinde mit Blick auf das Mont-Blanc-Massiv beherbergen vier Dörfer: den Hauptort Finhaut sowie Giétroz, Châtelard-village und Châtelard-Frontière.
Finhaut ist eine Grenzgemeinde zu Frankreich und grenzt an Trient, Salvan, Vallorcine (F) und Sixt (F). Ihr Gebiet erstreckt sich von den Ufern des Trient und des Eau Noire auf 900 Metern bis zum Gipfel der Pointe de la Finive auf 2837 Metern. Es umfasst 2293 Hektar, die hauptsächlich aus Wäldern und Felsen bestehen. https://www.finhaut.ch/
Das zwischen 1960 und 1970 erbaute Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1'267 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von 962 m². Einige Teile, wie die kleine Wohnung und die Gästezimmer, wurden kürzlich renoviert.
Technische Eigenschaften
- Grundstück: 1'267 m²
- Gesamtnutzfläche: 962 m²
- Heizung: Ölzentralheizung, Verteilung über Heizkörper
- Technik: Separate Wasser- und Stromzähler für jeden Bereich
- Renovierungen: Teilweise Renovierungen (Gästezimmer und 52 m² Wohnung).
Flächenaufteilung:
Die Immobilie ist so konfiguriert, dass eine globale Nutzung oder eine separate Verwaltung der verschiedenen Einheiten möglich ist:
Gewerbeflächen (derzeit in Betrieb)
- Restaurant / Bar (423 m²): Umfasst den Empfangs- und Restaurantbereich, einen technischen Keller sowie einen Weinkeller.
- Laden (195 m²): Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einem Lagerkeller.
Wohn- und Beherbergungsbereiche:
- Gästezimmer (100 m²): Renovierter Beherbergungsbereich. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes WC und eine private Dusche.
- Wohnung 1 (139 m²): Wohnung mit Terrasse und Balkon.
- Wohnung 2 (52 m²): Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Finhaut:
Die Gemeinde Finhaut mit rund 500 Einwohnern liegt im Bezirk Saint-Maurice, am linken Ufer des oberen Trienttals.
Die nach Süden ausgerichteten Sonnenterrassen der Gemeinde mit Blick auf das Mont-Blanc-Massiv beherbergen vier Dörfer: den Hauptort Finhaut sowie Giétroz, Châtelard-village und Châtelard-Frontière.
Finhaut ist eine Grenzgemeinde zu Frankreich und grenzt an Trient, Salvan, Vallorcine (F) und Sixt (F). Ihr Gebiet erstreckt sich von den Ufern des Trient und des Eau Noire auf 900 Metern bis zum Gipfel der Pointe de la Finive auf 2837 Metern. Es umfasst 2293 Hektar, die hauptsächlich aus Wäldern und Felsen bestehen. https://www.finhaut.ch/
