*MARTIGNY*
SELTENES OBJEKT!
SICHERE UND SOFORTIGE MIETRENDE!
Entdecken Sie diese prächtigen Geschäftsräume auf zwei Ebenen im Herzen von Martigny. Diese kürzlich renovierten Räume bieten ein modernes und funktionales Ambiente und stellen eine außergewöhnliche Gelegenheit für jeden Investor oder Unternehmer dar, der eine attraktive Mietrendite sucht.
Diese Räumlichkeiten befinden sich in einer dynamischen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und vereinen Komfort, Zugänglichkeit und Modernität. Ihr optimiertes Design sowie die für die Renovierung verwendeten hochwertigen Materialien machen es zu einem idealen Raum für gewerbliche oder berufliche Aktivitäten.
MERKMALE
• Typ: Gewerbeflächen
• Gesamtfläche: 185 m² (Grundstück 3: 89 m² | Grundstück 4: 96 m²)
• Verkaufspreis: CHF 798.000.- (FÜR DAS GESAMTE)
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Mietrendite: 50 % der bereits vermieteten Fläche, der Rest wird ab Januar 2025 vermietet
• Kürzliche Renovierungen: Maler- und Stromarbeiten, Parkett und Fliesen, Schaffung einer Wand für zusätzlichen Platz
• Parken: 2 Parkplätze (Gesamtwert CHF 40'000.-) im Verkaufspreis inbegriffen
STÄRKEN
• Strategische Lage: im Herzen von Martigny, in der Nähe von Transportmitteln, Geschäften und Dienstleistungen
• Sichere Mietrendite: bezugsfertige Räumlichkeiten mit hervorragendem Rentabilitätspotenzial
• Renovierte Räume: modernes, helles und funktionales Ambiente, ideal für verschiedene berufliche Aktivitäten
SITUATION
• Transport: nur einen Steinwurf vom Bahnhof und den Hauptstraßen entfernt
• Annehmlichkeiten: Apotheken, Geschäfte, Restaurants und Verwaltungszentren zu Fuß erreichbar
• Unmittelbare Nähe: attraktives und dynamisches städtisches Umfeld, perfekt geeignet für eine vielfältige Kundschaft
WARUM INVESTIEREN?
• Zentrale und beliebte Lage in Martigny
• Räumlichkeiten modernisiert und bezugsfertig
• Attraktive und sichere Mietrendite
• Einmalige Gelegenheit in einer dynamischen Stadt
• 2 private Parkplätze inklusive + zahlreiche öffentliche Plätze in unmittelbarer Nähe
Martigny - www.martigny.ch
Als Ort der Begegnung, der Begegnung, der Geschichte und der Kultur ist Martigny eine „große“ Kleinstadt mit menschlichen Dimensionen, gelegen auf einer Höhe von 475 Metern. Der Umfang und die Qualität seiner Kommunikationswege legen Europa vor seine Tore: Der Flughafen Sitten, die Rhône-Autobahn und die Simplon-Eisenbahnlinie ermöglichen einen einfachen und schnellen Zugang zu großen benachbarten städtischen Zentren (Genf, Paris, Lyon, Mailand, Turin usw.). Auch die Nähe zu Skigebieten im Winter und Wandergebieten im Sommer sowie zum Genfersee prägen das Sportangebot der Stadt. Willkommen!
Und um keine Veranstaltung zu verpassen: www.martigny.com (Martigny Tourisme)
Möchten Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Martigny oder Fully vorbei, wir geben Ihnen gerne Auskunft.
Finden Sie alle unsere Immobilien auch auf www.bosonimmo.ch!
Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und Aufwertung der Immobilie, optimale Veröffentlichung auf mehr als 10 Immobilienverkaufsplattformen sowie in unseren sozialen Netzwerken.
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• Gesamtfläche: 185 m² (Grundstück 3: 89 m² | Grundstück 4: 96 m²)
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• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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• Kürzliche Renovierungen: Maler- und Stromarbeiten, Parkett und Fliesen, Schaffung einer Wand für zusätzlichen Platz
• Parken: 2 Parkplätze (Gesamtwert CHF 40'000.-) im Verkaufspreis inbegriffen
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• Renovierte Räume: modernes, helles und funktionales Ambiente, ideal für verschiedene berufliche Aktivitäten
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