Wir sind in Dino-Sonvico, einem eleganten Wohnviertel in der Gemeinde Lugano-Cadro, in einer privilegierten, sonnigen Lage mit freiem Blick auf die Landschaft. Hier, wo Ruhe und Privatsphäre herrschen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, bieten wir ein Baugrundstück mit bereits genehmigtem Projekt zum Verkauf an: die perfekte Lösung für den Bau einer modernen Villa von hohem Standard.
Stellen Sie sich ein maßgeschneidertes Haus vor, umgeben von viel Grün und abseits vom Verkehr, aber in kurzer Entfernung zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die jedes Detail ihres Hauses nach einem bereits genehmigten Projekt gestalten möchten.
Das flache und gut ausgerichtete Grundstück profitiert den ganzen Tag über von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und bietet einen angenehmen freien Blick.
Es liegt bereits ein genehmigtes Projekt für eine zeitgenössische Villa vor, die sich durch große Glasflächen auszeichnet, die das natürliche Licht optimal nutzen und eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen sollen.
Das Projekt umfasst:
- Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Kochinsel
- 3 oder 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Technikraum und Waschküche
- Privater ebener Garten
- 5 Parkplätze, teilweise überdacht und teilweise offen
Es sind auch moderne technologische Lösungen vorgesehen, darunter Heizung mit Wärmepumpe, Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und ein Hausautomationssystem.
- Grundstückspreis: CHF 870'000
- Fläche: 689 m²
- Bruttogeschossfläche (BGF): 344.5 m²
- Baugenehmigung: bereits erteilt
- Baubeginn: sofort
- Zugang: vollständig erschlossene Privatstraße
Der Kauf dieser Immobilie bietet einen wichtigen Vorteil: Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, so dass die Arbeiten ohne Wartezeiten begonnen werden können.
Sie haben die Möglichkeit, eine vollständig anpassbare, freistehende Villa in einer der begehrtesten Gegenden Luganos zu bauen.
Eine ideale Investition für diejenigen, die Qualität, strategische Lage und Wertbeständigkeit suchen, mit der Freiheit, ein wirklich einzigartiges Zuhause zu schaffen.
