Bauland

Herrliches Baugrundstück in Arzier

Grundstück von 1.284 m2 mit CUS von 0,25 %.

Es befindet sich außerdem im gelben Randbereich der vorrangig zu verdichtenden Ortschaft. Das heißt maximal 3 Unterkünfte auf 321m2 Wohnfläche ohne Terrasse, Balkon und ausbaubarem Keller.

Es gibt einen Zugang von oben, der dem aktuellen Chalet dient, und einen Zugang von unten, um eine Villa mit vergrabener Garage und direktem Eingang zu bauen. Das Grundstück hat eine ideale Neigung, um zwei individuelle Villen zu schaffen. Es bietet sich ein Panoramablick auf die Dents du Midi, den Mont Blanc bis hin zum Genfer Jet d'Eau. Die Nutzfläche jeder Villa kann auf mehr als 210 m2 geschätzt werden.

Derzeit gibt es ein Haus (Chalet) von 150 m2, das möbliert mit einer Miete von CHF 3200/Monat vermietet wird, was es uns ermöglicht, eine interessante Rendite zu erzielen, während wir auf die Umsetzung der Aktion warten, die in zwei Phasen zu Beginn erfolgen kann indem Sie am Ende des Grundstücks eine Villa bauen, die Miete für das Chalet einbehalten und dann das Chalet abreißen und das andere Einzelhaus bauen oder nichts unternehmen.