Wunderschönes Grundstück in Ravoire sur Martigny, umgeben von Natur, ideal für ein Projekt mit einem oder zwei Chalets mit jeweils 165 m2 Nettowohnfläche.
Herrliche Aussicht, Zugang und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, ruhiger und stiller Ort für Naturliebhaber.
Lage 10 Minuten von Martigny und der Autobahnausfahrt A9 entfernt.
Besondere Merkmale:
1100 m2 zu bauen
778 m2 Wald
ZONE 9 Zone D mit geringer Wohndichte? Ravoire / Sommet des Vignes und Planodzan
a) Definition und Zweck Diese Zonen sind für Einzel- oder Gruppenunterkünfte sowie für Tätigkeiten vorgesehen, die keine Belästigung der Nachbarschaft verursachen.
Handwerkliche Werkstätten, Lagerhäuser und Landbewohner sind verboten.
b) Höhe Maximale Höhe der Wohnzone mit geringer Dichte C = 7,00 m
Wohngebiet mit geringer Dichte D = 8,50 m
c) 2-seitiges Dach
d) Fassaden Holz, Mauerwerk
e) Länge maximale Länge = 12,00 m
Der Gemeinderat kann besondere Bestimmungen zur Verbesserung der Integration von Wohngemeinschaften verlangen.
Insbesondere wird Folgendes benötigt:
1. Maximal 3 zusammenhängende Einheiten, maximal 12 m pro Einheit
2. Mindestabstand der Fassadennase zwischen den Einheiten: 2 m
3. ein spezifisches Dach, um die Lesbarkeit jeder Einheit zu verbessern.
g) Entfernung
Mindest- und Normalabstand: 4 m
Hauptentfernung D: 8m
h) Zerstreute Ordnung.
i) Nachbarschaftsplan u max = 0,35 Mindestfläche = 5.000 m2
j) Grad der Lärmempfindlichkeit:
Der Grad der Lärmempfindlichkeit beträgt II (DS: II) gemäß Artikel 43 des OPB.
Weitere Informationen auf Anfrage bei der Agentur.
www.immo-trading.com
BT Building Technology Sàrl
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eventuelle Besichtigungen vor Ort zur Verfügung.
Herrliche Aussicht, Zugang und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, ruhiger und stiller Ort für Naturliebhaber.
Lage 10 Minuten von Martigny und der Autobahnausfahrt A9 entfernt.
Besondere Merkmale:
1100 m2 zu bauen
778 m2 Wald
ZONE 9 Zone D mit geringer Wohndichte? Ravoire / Sommet des Vignes und Planodzan
a) Definition und Zweck Diese Zonen sind für Einzel- oder Gruppenunterkünfte sowie für Tätigkeiten vorgesehen, die keine Belästigung der Nachbarschaft verursachen.
Handwerkliche Werkstätten, Lagerhäuser und Landbewohner sind verboten.
b) Höhe Maximale Höhe der Wohnzone mit geringer Dichte C = 7,00 m
Wohngebiet mit geringer Dichte D = 8,50 m
c) 2-seitiges Dach
d) Fassaden Holz, Mauerwerk
e) Länge maximale Länge = 12,00 m
Der Gemeinderat kann besondere Bestimmungen zur Verbesserung der Integration von Wohngemeinschaften verlangen.
Insbesondere wird Folgendes benötigt:
1. Maximal 3 zusammenhängende Einheiten, maximal 12 m pro Einheit
2. Mindestabstand der Fassadennase zwischen den Einheiten: 2 m
3. ein spezifisches Dach, um die Lesbarkeit jeder Einheit zu verbessern.
g) Entfernung
Mindest- und Normalabstand: 4 m
Hauptentfernung D: 8m
h) Zerstreute Ordnung.
i) Nachbarschaftsplan u max = 0,35 Mindestfläche = 5.000 m2
j) Grad der Lärmempfindlichkeit:
Der Grad der Lärmempfindlichkeit beträgt II (DS: II) gemäß Artikel 43 des OPB.
Weitere Informationen auf Anfrage bei der Agentur.
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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eventuelle Besichtigungen vor Ort zur Verfügung.
