Zum Verkauf steht ein 7½ Zimmer Doppeleinfamilienhaus an der Hauptstrasse 95 in Bubendorf. Das im Jahr 1800 erbaute Gebäude bietet im Wohnhaus ca. 224 m² Nettowohnfläche, verteilt über drei Stockwerke und Zwischengeschosse und wurde im Stil eines zeitgenössischen Bauernhauses errichtet. Das Haus wurde stets gepflegt und liebevoll kernsaniert, wobei Geschichte und Moderne harmonisch vereint wurden um den Charme zu bewahren. Ein zweistöckiger, ebenfalls sanierter Gewerbeanteil mit separatem Eingang ergänzt das Haus und bietet mit seiner beheizten Nutzfläche von ca. 61 m² Raum zur individuellen Nutzung. Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Busstationen befinden sich in Gehdistanz.
Wohnhaus EG
Über den Vorplatz gelangen Sie zur Haustür, welche sich seitlich des Hauses befindet. Der grosszügige Eingangsbereich verfügt über einen Schwedenofen und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Angrenzend erreichen Sie das erste Zimmer, welches über einen sanierten und funktionsfähigen „Chouscht“ verfügt. Durch die beiden Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Helligkeit. Ebenfalls angrenzend zum Eingangsbereich und ein paar Stufen entfernt liegt zur rechten Hand die modern gestaltete Küche, welche im Jahr 2015 neu eingebaut wurde. Sie verfügt neben Ihrem zeitlosen Design über einige fantastische Highlights wie moderne Gerätschaften und direkten Zugang zum schönen Garten. Mit liebevoller Bepflanzung und einem gemauerten Grill lädt der Garten zum gemütlichen Verweilen ein. Unter der Terrasse führt eine Treppe zum Naturkeller, ideal zum Lagern von Wein, Gemüse und Obst.
Wohnhaus 1. OG
Über die Treppe an der Küche vorbei gelangen Sie in das erste Obergeschoss, auf welchem Sie ein kurzer Flur empfängt. Von diesem Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer grossen begehbaren Dusche, einem WC und einem Lavabo ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich ein weiteres grosszügiges Zimmer. Zusätzlich bieten Ihnen die vorhandenen Fenster einen herrlichen Ausblick. Ein paar Stufen weiter gelangen Sie gegenüber zu einem weiteren separaten Zimmer, welches sich gut als Kinderzimmer eignet. Ein praktischer Einbauschrank bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Wohnhaus 2. OG
Der Treppe entlang gelangen Sie zur Tür des nächsten Obergeschosses. Dieser Raum eignet sich ideal als Wohnzimmer. Ein Schwedenofen sorgt für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, während die Fenster viel Licht hereinlassen. Auf diesem Stockwerk befinden sich ebenfalls das grosszügige Badezimmer mit Dusche mit Regenbrause, Whirlpool- Badewanne, Lavabo und WC. Hier gibt es auch eine Wartungsklappe zum Dachboden. Zusätzlich bietet dieses Stockwerk eine geräumige Infrarotsauna. Über eine praktische Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten und lichtdurchfluteten Dachstock. Dieser bietet Ihnen in der Höhe und Fläche genug Raum um als weiteres Schlafzimmer zu dienen.
Gewerbe EG und OG
Der sanierte und zweistöckige Gewerbeanteil verfügt über einen praktischen separaten Eingang an der Hausvorderseite. Zusätzlich verfügt er über ein separates WC und einen Balkon mit direktem Zugang in den Garten. Eine Lizenz für stilles Gewerbe ist ebenfalls vorhanden und gibt Ihnen damit die Möglichkeit mit Ihrem eigenen Büro, Praxis oder Atelier gleich loszulegen.
Diese gepflegte Liegenschaft besticht durch Ihre Einzigartigkeit, ihre Grösse und durch die immer wieder getätigten Sanierungen.
Lassen Sie sich inspirieren
Wohnhaus EG
Über den Vorplatz gelangen Sie zur Haustür, welche sich seitlich des Hauses befindet. Der grosszügige Eingangsbereich verfügt über einen Schwedenofen und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Angrenzend erreichen Sie das erste Zimmer, welches über einen sanierten und funktionsfähigen „Chouscht“ verfügt. Durch die beiden Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Helligkeit. Ebenfalls angrenzend zum Eingangsbereich und ein paar Stufen entfernt liegt zur rechten Hand die modern gestaltete Küche, welche im Jahr 2015 neu eingebaut wurde. Sie verfügt neben Ihrem zeitlosen Design über einige fantastische Highlights wie moderne Gerätschaften und direkten Zugang zum schönen Garten. Mit liebevoller Bepflanzung und einem gemauerten Grill lädt der Garten zum gemütlichen Verweilen ein. Unter der Terrasse führt eine Treppe zum Naturkeller, ideal zum Lagern von Wein, Gemüse und Obst.
Wohnhaus 1. OG
Über die Treppe an der Küche vorbei gelangen Sie in das erste Obergeschoss, auf welchem Sie ein kurzer Flur empfängt. Von diesem Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer grossen begehbaren Dusche, einem WC und einem Lavabo ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich ein weiteres grosszügiges Zimmer. Zusätzlich bieten Ihnen die vorhandenen Fenster einen herrlichen Ausblick. Ein paar Stufen weiter gelangen Sie gegenüber zu einem weiteren separaten Zimmer, welches sich gut als Kinderzimmer eignet. Ein praktischer Einbauschrank bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Wohnhaus 2. OG
Der Treppe entlang gelangen Sie zur Tür des nächsten Obergeschosses. Dieser Raum eignet sich ideal als Wohnzimmer. Ein Schwedenofen sorgt für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, während die Fenster viel Licht hereinlassen. Auf diesem Stockwerk befinden sich ebenfalls das grosszügige Badezimmer mit Dusche mit Regenbrause, Whirlpool- Badewanne, Lavabo und WC. Hier gibt es auch eine Wartungsklappe zum Dachboden. Zusätzlich bietet dieses Stockwerk eine geräumige Infrarotsauna. Über eine praktische Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten und lichtdurchfluteten Dachstock. Dieser bietet Ihnen in der Höhe und Fläche genug Raum um als weiteres Schlafzimmer zu dienen.
Gewerbe EG und OG
Der sanierte und zweistöckige Gewerbeanteil verfügt über einen praktischen separaten Eingang an der Hausvorderseite. Zusätzlich verfügt er über ein separates WC und einen Balkon mit direktem Zugang in den Garten. Eine Lizenz für stilles Gewerbe ist ebenfalls vorhanden und gibt Ihnen damit die Möglichkeit mit Ihrem eigenen Büro, Praxis oder Atelier gleich loszulegen.
Diese gepflegte Liegenschaft besticht durch Ihre Einzigartigkeit, ihre Grösse und durch die immer wieder getätigten Sanierungen.
Lassen Sie sich inspirieren
