Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der begehrten Innenstadtlage von Biel. Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 16 Studios, die alle über einen eigenen Balkon verfügen, sowie einer grosszügigen 3-Zimmer-Dachwohnung in der Attika.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.
- Renovationen: In den letzten 4 Jahren wurden 8 von den Studios umfassend renoviert, inklusive neuer Küchen, Elektrik, Böden und frischem Anstrich. Die anderen 8 Studios sind zur Zeit unbewohnt und renovationsbedürftig. Die Gasheizung wurde 2013/2014 installiert, das Hauptdach wurde 2019 totalsaniert, und 2016 fanden sowohl die Liftsanierung als auch die Sanierung der Abwasserleitung zum Stadtkanal statt.
- Restaurant im Haus: Ein zusätzliches gastronomisches Angebot rundet das Portfolio ab und bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen.
Finanzielle Aspekte: Die jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen wenn alle Wohnungen vermietet sind, belaufen sich auf CHF 189'480.00, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investition macht.
Aufteilung der Nasszellen:
Jedes Studio und die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC/Dusche
Im Restaurant hat es ein Damen und ein Herren- WC
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen von Biel zuerwerben.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – weitere Bilder
finden Sie auf www.proviva.ch
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.
- Renovationen: In den letzten 4 Jahren wurden 8 von den Studios umfassend renoviert, inklusive neuer Küchen, Elektrik, Böden und frischem Anstrich. Die anderen 8 Studios sind zur Zeit unbewohnt und renovationsbedürftig. Die Gasheizung wurde 2013/2014 installiert, das Hauptdach wurde 2019 totalsaniert, und 2016 fanden sowohl die Liftsanierung als auch die Sanierung der Abwasserleitung zum Stadtkanal statt.
- Restaurant im Haus: Ein zusätzliches gastronomisches Angebot rundet das Portfolio ab und bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen.
Finanzielle Aspekte: Die jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen wenn alle Wohnungen vermietet sind, belaufen sich auf CHF 189'480.00, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investition macht.
Aufteilung der Nasszellen:
Jedes Studio und die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC/Dusche
Im Restaurant hat es ein Damen und ein Herren- WC
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen von Biel zuerwerben.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – weitere Bilder
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