SAINT-IMMO Real Estate Agency Sàrl bietet Ihnen exklusiv dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1812 an, das damals Auberge de la Couronne und dann in ein Mietgebäude mit großem Potenzial umgewandelt wurde, im Herzen der Stadt Tramelan. Dank der idealen Lage in einer ruhigen Gegend finden Sie alle Annehmlichkeiten und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
- 4 Wohnungen (Duplex 5,5 Zimmer / 4,5 Zimmer / 3 Zimmer / 2 Zimmer), davon zwei mit Balkon/Terrasse;
- Großer Werkstattbereich mit separatem Eingang;
- 3 Garagen und 3 Parkplätze;
- Doppelgarage / Heimwerkerraum;
- Kleines Holzchalet.
Schönes Gartengrundstück mit möblierter Terrasse für die Mieter des Gebäudes.
Austausch des Ölkessels (2018), Austausch der Wohnungsfenster (2020–2022), Renovierung/Routinewartung der Wohnungen, ITTO-Inspektion im August 2024 durchgeführt usw.
Große Volumina und großes Potenzial, insbesondere mit der möglichen Möglichkeit der Umwandlung in Wohnungen.
Netto-Jahresmiete: Fr. 37'080.-, Möglichkeit zur Erhöhung auf Fr. 56'400.- und Erzielung einer Bruttorendite von 7,83 % (bei einer Investition von nur Fr. 50'000.-).
Vollständige Datei auf Anfrage.
Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!
Für weitere Informationen: SAINT-IMMO Immobilienagentur Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier
