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DE Text in Deutsch und Französisch
Zu verkaufen in 3252 Worben, Schützenweg 7 und 7a, ein 4,5-Zimmer-Familienhaus (ca. 111m2 Wohnfläche), mit Garage, Garten und überdachter Terrasse. Die Autobahn Biel-Lyss-Bern ist 3 Minuten entfernt.
Untergeschoss 11,50m x 7,30m, also 84m2:
- Garage (Tor mit Fernbedienung) mit Werkstattbereich, Wasser und Strom
- Schlafzimmer mit Waschbecken (ca. 11m2)
- Zimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Heizung
- Keller mit Naturboden
Obergeschoss 11,50m x 7,30m, also 84m2:
- Eingang mit Garderobe und Zugang zum Untergeschoss
- Küche (ca. 10m2)
- Schlafzimmer (ca. 9m2)
- Schlafzimmer (ca. 14m2)
- Badezimmer mit Badewanne (ca. 4m2)
- Wohn-/Esszimmer (ca. 42m2) mit Zugang zur nicht überdachten Terrasse (ca. 21m2) und zum Garten, Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 21m2)
Grundstück 601m2 mit Gemüsegarten und Lustgarten:
- Rasen
- Obstbäume: Nektarinen, Feigen, Weintrauben, Pflaumen, Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Kiwis
- Gemüsegarten
- kleiner Teich
- zwei kleine Gewächshäuser
- überdachte Gartenterrasse 4,10m x 5,10m, also 21m2
Technische Details :
- Baujahr 1969, Isolierung nach den Standards von 1969
- Eternitdach
- doppelt verglaste Holzfenster, Erkerfenster aus dem Jahr 2019
- Ölzentralheizung 1990, 6000-Liter-Tank gereinigt und überholt im April 2023
- Kamin im Wohnzimmer
- Strom muss bei Renovierungsarbeiten überprüft werden
- Anschluss an Abwasser
- Das Haus wird an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, die Kosten trägt der Verkäufer
Da das Haus in einer landwirtschaftlich genutzten Zone liegt, ist eine Erweiterung nicht möglich.
Offizieller Wert: Frs. 282.700,-
Mietwert (für Steuern): Frs. 10.838,-
Feuerpolizeilicher Wert: Frs. 436.600,- (690m3)
Verkaufspreis Frs. 690.000,-, nach Vereinbarung, sofort frei.
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Liegt in 3252 Worben, Schützenweg 7 und 7a, einem Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern (ca. 111m2 Wohnfläche), mit Garage, Garten und überdachter Terrasse. Die Autobahn Biel-Lyss-Bern ist 3 Minuten entfernt.
Unteres Erdgeschoss 11,50m x 7,30m, dh 84m2:
- Garage (Tor mit Fernbedienung) mit Werkstattecke, Wasser und Strom
- Zimmer mit Waschbecken (ca. 11m2)
- Raum mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Heizung
- Keller mit Naturboden
Oberes Erdgeschoss 11,50m x 7,30m, dh 84m2:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum unteren Erdgeschoss
- Küche (ca. 10m2)
- Zimmer (ca. 9m2)
- Zimmer (ca. 14m2)
- Badezimmer mit Badewanne (ca. 4m2)
- Apartment/Esszimmer (ca. 42m2) offen zur Terrasse (ca. 21m2) und zum Garten, Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 21m2)
Grundstück 601m2 mit Gemüsegarten und Ziergarten:
-Rasen
- Obstbäume: Nektarinen, Feigen, Trauben, Mirabellen, Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Kiwis
- Gemüsegarten
- Kleiner Teich
- zwei kleine Gewächshäuser
- überdachte Gartenterrasse 4,10m x 5,10m, dh 21m2
Technische Details:
- Baujahr 1969, Isolierung nach den Standards von 1969
- Eternitdach
- Holzfenster mit Doppelverglasung, Panoramafenster von 2019
- Originalverpackung 1990, 6000-Liter-Tank verkauft und ausgeliefert bis April 2023.
- Kamin im Wohnzimmer
- Strom muss in den Händen der Renovierungsarbeiten liegen.
- Abwasseranschluss
- Das Haus wird an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, die Kosten werden vom Verkäufer übernommen
Liegt das Haus in der Landwirtschaftszone, ist es nicht leicht zu finden, ist es auch nicht so schlimm.
Amtlicher Wert: Brs. 282.700,-
Eigenmietwert (für die Steuern): Frs. 10.838,-
Brandversicherungswert: Frs. 436.600,- (690m3)
Verkaufspreis Frs. 690.000,-, zu diskutieren, kostenlos.
