AUSSCHLIESSLICH!!
Schöner Bauernhof mit 2 Unterkünften und Nebengebäude von 35 m2! Möglichkeit der Unterbringung von Pferden.
Wir bieten dieses schöne Anwesen auf einem Grundstück von 4.200 m2 zum Verkauf an.
Der mit B2 klassifizierte Bauernhof wurde im Laufe der Zeit renoviert. Es verfügt über 2 Wohnungen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird um einen Raum mit separatem Eingang von 35 m2 erweitert. Auf der ländlichen Seite finden Sie 6 Boxen, von denen 1 Platz für eine Stute und ihr Fohlen bietet, sowie eine Scheune, die auch Zugang zur Wohnung im 1. Stock bietet. Eine große Doppelgarage von 100 m2 mit automatischen Türen ermöglicht das Parken von 5 Fahrzeugen (Pkw und Lieferwagen).
Sie werden von der atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Landschaft von Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse und von der zentralen Lage begeistert sein, die Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten in weniger als 10 Minuten ermöglicht.
Der Hof verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
2,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2:
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit italienischer Dusche
- Schlafzimmer von 25 m2 mit Ankleidezimmer
- Waschküche
- Unabhängiger lokaler Zugang von 35m2
1. Stock:
3-teilige Maisonette-Wohnung von 100 m2:
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer von 40 m2 mit Blick auf die Landschaft
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zwischengeschoss, das Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet
- Schlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern
Keller:
- Große Werkstatt von 50 m2 mit direktem Zugang zum Garten
- Keller
Zimmer von 35 m2:
Unabhängiger Eingang
Parkett mit Fußbodenheizung
Zugang zur Doppelgarage
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Ländlich:
- 6 Boxen, davon 1 für Zuchtstute
- Scheune mit Zugang zur App. 3 Stück im 1. Stock
Eine Doppelgarage, die Platz für 5 Fahrzeuge bietet, sowie mehrere Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie. Auf dem Dach der Garage sind außerdem Photovoltaikanlagen installiert.
In einem der Pferdeparks ist ein im Grundbuch eingetragener Stall installiert.
Die Vorteile dieser Immobilie:
Situation:
Die Vorzüge der Region:
Berlens ist ein Dorf am Rande der Stadt Romont. Dieses Stadtgebiet erlebt derzeit eine starke wirtschaftliche und demografische Expansion, die es den Bewohnern benachbarter Dörfer ermöglicht, alle Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten der Großstädte zu nutzen und gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung zu profitieren.
Informationen und Besichtigungen:
Frau
Kristelle Maillard
Schöner Bauernhof mit 2 Unterkünften und Nebengebäude von 35 m2! Möglichkeit der Unterbringung von Pferden.
Wir bieten dieses schöne Anwesen auf einem Grundstück von 4.200 m2 zum Verkauf an.
Der mit B2 klassifizierte Bauernhof wurde im Laufe der Zeit renoviert. Es verfügt über 2 Wohnungen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird um einen Raum mit separatem Eingang von 35 m2 erweitert. Auf der ländlichen Seite finden Sie 6 Boxen, von denen 1 Platz für eine Stute und ihr Fohlen bietet, sowie eine Scheune, die auch Zugang zur Wohnung im 1. Stock bietet. Eine große Doppelgarage von 100 m2 mit automatischen Türen ermöglicht das Parken von 5 Fahrzeugen (Pkw und Lieferwagen).
Sie werden von der atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Landschaft von Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse und von der zentralen Lage begeistert sein, die Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten in weniger als 10 Minuten ermöglicht.
Der Hof verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
2,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2:
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit italienischer Dusche
- Schlafzimmer von 25 m2 mit Ankleidezimmer
- Waschküche
- Unabhängiger lokaler Zugang von 35m2
1. Stock:
3-teilige Maisonette-Wohnung von 100 m2:
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer von 40 m2 mit Blick auf die Landschaft
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zwischengeschoss, das Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet
- Schlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern
Keller:
- Große Werkstatt von 50 m2 mit direktem Zugang zum Garten
- Keller
Zimmer von 35 m2:
Unabhängiger Eingang
Parkett mit Fußbodenheizung
Zugang zur Doppelgarage
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Ländlich:
- 6 Boxen, davon 1 für Zuchtstute
- Scheune mit Zugang zur App. 3 Stück im 1. Stock
Eine Doppelgarage, die Platz für 5 Fahrzeuge bietet, sowie mehrere Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie. Auf dem Dach der Garage sind außerdem Photovoltaikanlagen installiert.
In einem der Pferdeparks ist ein im Grundbuch eingetragener Stall installiert.
Die Vorteile dieser Immobilie:
- Mehrere Renovierungen in den letzten Jahren
- 2 Unterkünfte und ein Zimmer mit separatem Eingang
- 6 Kartons
- Doppelgarage mit automatischen Türen, darunter eine für große Fahrzeuge
- Grundstück von 4.200 m2
Situation:
- 25 Minuten von Bulle entfernt
- 30 Minuten von Freiburg entfernt
- 34 Minuten von Vevey entfernt
- 40 Minuten von Lausanne entfernt
- Bushaltestelle im Dorf
- Bahnhof 5 Minuten entfernt
- Alle Annehmlichkeiten 5 Minuten entfernt
- Atemberaubender Ausblick auf die Landschaft
Die Vorzüge der Region:
Berlens ist ein Dorf am Rande der Stadt Romont. Dieses Stadtgebiet erlebt derzeit eine starke wirtschaftliche und demografische Expansion, die es den Bewohnern benachbarter Dörfer ermöglicht, alle Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten der Großstädte zu nutzen und gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung zu profitieren.
- Sportzentren und Hallenbad
- Eislaufbahn
- Aufführungssaal
- Wanderwege
- Vitro-Museum
- Tennis- und Badmintonunterricht
- Veranstaltungen das ganze Jahr über
Informationen und Besichtigungen:
Frau
Kristelle Maillard
