Diese prächtige, 2010 erbaute, moderne Villa mit 240 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einer privilegierten Lage in Bourguillon, in unmittelbarer Nähe der Stadt Freiburg. Auf einem 972 m² grossen Grundstück gelegen, befindet sie sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel.
Der Hauptteil des Hauses besteht im Obergeschoss aus drei Schlafzimmern, darunter eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Büro, einen Technikraum, ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine zum Wohnzimmer hin offene Küche. Die Wohnräume bieten direkten Zugang zu den Terrassen und Aussenbereichen, sodass Sie die Sonne in vollen Zügen geniessen können.
Eine grosse Doppelgarage mit automatischem Tor vervollständigt diese Ebene.
Das Anwesen verfügt ausserdem über eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer privaten Terrasse von 16 m². Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Waschsäule. Diese Wohnung kann für ca. CHF 1'300.- pro Monat vermietet werden, was eine interessante Mietrendite bietet.
Schliesslich bietet ein grosser, 17 m² grosser Raum, der bereits mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit, einen Freizeitbereich oder ein professionelles Büro.
Diese Immobilie zeichnet sich durch grosszügige Volumen, ihre privilegierte Lage und ihr Renditepotenzial aus und stellt somit eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Markt dar.
Der Hauptteil des Hauses besteht im Obergeschoss aus drei Schlafzimmern, darunter eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Büro, einen Technikraum, ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine zum Wohnzimmer hin offene Küche. Die Wohnräume bieten direkten Zugang zu den Terrassen und Aussenbereichen, sodass Sie die Sonne in vollen Zügen geniessen können.
Eine grosse Doppelgarage mit automatischem Tor vervollständigt diese Ebene.
Das Anwesen verfügt ausserdem über eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer privaten Terrasse von 16 m². Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Waschsäule. Diese Wohnung kann für ca. CHF 1'300.- pro Monat vermietet werden, was eine interessante Mietrendite bietet.
Schliesslich bietet ein grosser, 17 m² grosser Raum, der bereits mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit, einen Freizeitbereich oder ein professionelles Büro.
Diese Immobilie zeichnet sich durch grosszügige Volumen, ihre privilegierte Lage und ihr Renditepotenzial aus und stellt somit eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Markt dar.
