Zwischen Cottens und Autigny, wo der Blick zwischen grünen Wiesen und bewaldeten Horizonten schweift, offenbart sich ein Anwesen voller Ruhe und Authentizität.
Eingebettet in dominanter Lage am Rande des charmanten Dorfes Cottens im Kanton Freiburg, profitiert dieser ehemalige Bauernhof von einer besonders ruhigen Umgebung und ganzjährig einfachem Zugang. Umgeben von weiten landwirtschaftlichen Flächen bietet er einen seltenen Lebensraum, in dem Natur und Ruhe dominieren. Von der Terrasse aus öffnet sich der Blick auf die umliegende Landschaft und die Voralpen und bietet ein lebendiges Spektakel im Laufe der Jahreszeiten.
Gleichzeitig elegant und funktional, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für einen Käufer, der ein hochwertiges Anwesen in der Schweiz sucht, das Lebensqualität, Komfort und Potenzial vereint.
Nur wenige Gehminuten entfernt bietet das Dorfzentrum alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bank mit Geldautomat, Postamt sowie eine handwerkliche Käserei. Die Kirche und der Bahnhof runden dieses praktische und angenehme Lebensumfeld ab. Das Eisenbahnnetz ermöglicht eine einfache Anbindung an die wichtigsten Schweizer Städte und macht Reisen besonders bequem. Eine Arztpraxis und eine Tankstelle sind ebenfalls im Dorf vorhanden, während der Autobahnanschluss und Einkaufszentren nur 6 km entfernt sind.
Dieser privilegierte Ort verbindet harmonisch grosszügige Sonneneinstrahlung, unberührte Natur und Zugänglichkeit.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die eine grosse Flexibilität in der Nutzung bieten.
Die erste Wohneinheit, ca. 154 m² gross, ist teilweise renoviert und besticht durch ihre grosszügigen Räume sowie ihr grosses Ausbaupotenzial. Ein Teil ist derzeit vermietet, was einen interessanten finanziellen Vorteil und eine sofortige Rendite darstellt.
Die zweite Wohneinheit, 2004 komplett renoviert, misst ca. 132 m². Sie bietet ein warmes und komfortables Wohnambiente, bereit, ihre zukünftigen Bewohner ohne weitere Arbeiten zu empfangen.
Insgesamt verfügt der Bauernhof über eine Wohnfläche von ca. 370 m² bei einem Volumen von 3'007 m³. Er verfügt über 8 Schlafzimmer und 3 Bäder, wodurch sowohl ein grosses Familienhaus als auch ein gemischtes Projekt, das Wohnen und Mieteinnahmen kombiniert, in Betracht gezogen werden kann.
Schon beim Betreten wirkt der Charme sofort. Die Räume, das natürliche Licht und die warme Atmosphäre heben dieses Haus hervor. Historische Holzarbeiten, sichtbare Balken und traditionelle Elemente verleihen dem Ganzen eine einzigartige Seele, die typisch für charaktervolle Gebäude ist.
Dieses seltene Anwesen besticht durch die Vielfalt der Projekte, die es ermöglicht: Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder eine hochwertige Investition.
Parkplätze und Nebengebäude
Hangar und Aussenparkplätze vorhanden
Abstellraum
Technikraum mit Ölkessel und zwei 2'000-Liter-Tanks
Doppelverglasung
Diese auf dem Markt seltene Immobilie richtet sich an Liebhaber authentischer Objekte, die grosszügige Räume und eine privilegierte Lebensqualität in einer geschützten natürlichen Umgebung suchen.
Ein Ort, an dem es sich täglich gut leben lässt, zeitlos und doch perfekt an die Aktivitätszentren angebunden.
Interessiert?
Für weitere Informationen und zur Organisation einer persönlichen Besichtigung dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eingebettet in dominanter Lage am Rande des charmanten Dorfes Cottens im Kanton Freiburg, profitiert dieser ehemalige Bauernhof von einer besonders ruhigen Umgebung und ganzjährig einfachem Zugang. Umgeben von weiten landwirtschaftlichen Flächen bietet er einen seltenen Lebensraum, in dem Natur und Ruhe dominieren. Von der Terrasse aus öffnet sich der Blick auf die umliegende Landschaft und die Voralpen und bietet ein lebendiges Spektakel im Laufe der Jahreszeiten.
Gleichzeitig elegant und funktional, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für einen Käufer, der ein hochwertiges Anwesen in der Schweiz sucht, das Lebensqualität, Komfort und Potenzial vereint.
Nur wenige Gehminuten entfernt bietet das Dorfzentrum alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bank mit Geldautomat, Postamt sowie eine handwerkliche Käserei. Die Kirche und der Bahnhof runden dieses praktische und angenehme Lebensumfeld ab. Das Eisenbahnnetz ermöglicht eine einfache Anbindung an die wichtigsten Schweizer Städte und macht Reisen besonders bequem. Eine Arztpraxis und eine Tankstelle sind ebenfalls im Dorf vorhanden, während der Autobahnanschluss und Einkaufszentren nur 6 km entfernt sind.
Dieser privilegierte Ort verbindet harmonisch grosszügige Sonneneinstrahlung, unberührte Natur und Zugänglichkeit.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die eine grosse Flexibilität in der Nutzung bieten.
Die erste Wohneinheit, ca. 154 m² gross, ist teilweise renoviert und besticht durch ihre grosszügigen Räume sowie ihr grosses Ausbaupotenzial. Ein Teil ist derzeit vermietet, was einen interessanten finanziellen Vorteil und eine sofortige Rendite darstellt.
Die zweite Wohneinheit, 2004 komplett renoviert, misst ca. 132 m². Sie bietet ein warmes und komfortables Wohnambiente, bereit, ihre zukünftigen Bewohner ohne weitere Arbeiten zu empfangen.
Insgesamt verfügt der Bauernhof über eine Wohnfläche von ca. 370 m² bei einem Volumen von 3'007 m³. Er verfügt über 8 Schlafzimmer und 3 Bäder, wodurch sowohl ein grosses Familienhaus als auch ein gemischtes Projekt, das Wohnen und Mieteinnahmen kombiniert, in Betracht gezogen werden kann.
Schon beim Betreten wirkt der Charme sofort. Die Räume, das natürliche Licht und die warme Atmosphäre heben dieses Haus hervor. Historische Holzarbeiten, sichtbare Balken und traditionelle Elemente verleihen dem Ganzen eine einzigartige Seele, die typisch für charaktervolle Gebäude ist.
Dieses seltene Anwesen besticht durch die Vielfalt der Projekte, die es ermöglicht: Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder eine hochwertige Investition.
Parkplätze und Nebengebäude
Hangar und Aussenparkplätze vorhanden
Abstellraum
Technikraum mit Ölkessel und zwei 2'000-Liter-Tanks
Doppelverglasung
Diese auf dem Markt seltene Immobilie richtet sich an Liebhaber authentischer Objekte, die grosszügige Räume und eine privilegierte Lebensqualität in einer geschützten natürlichen Umgebung suchen.
Ein Ort, an dem es sich täglich gut leben lässt, zeitlos und doch perfekt an die Aktivitätszentren angebunden.
Interessiert?
Für weitere Informationen und zur Organisation einer persönlichen Besichtigung dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
