Zwischen Cottens und Autigny, wo der Blick über grüne Wiesen und bewaldete Horizonte schweift, offenbart sich ein Anwesen voller Ruhe und Authentizität.
Eingebettet in einer erhöhten Lage am Rande des charmanten Dorfes Cottens, im Kanton Freiburg, profitiert dieser alte Bauernhof von einer besonders ruhigen Umgebung und ganzjährig einfachem Zugang. Umgeben von weiten landwirtschaftlichen Flächen bietet er einen seltenen Lebensraum, in dem Natur und Ruhe dominieren. Von der Terrasse aus öffnet sich der Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Voralpen und bietet ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten.
Dieses elegante und funktionale Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für einen Käufer, der eine hochwertige Immobilie in der Schweiz sucht, die Lebensqualität, Komfort und Potenzial vereint.
Nur wenige Gehminuten entfernt bietet das Dorfzentrum alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bank mit Geldautomat, Postamt sowie eine handwerkliche Käserei. Die Kirche und der Bahnhof runden dieses praktische und angenehme Wohnumfeld ab. Das Eisenbahnnetz ermöglicht eine einfache Anbindung an die wichtigsten Schweizer Städte, was das Reisen besonders einfach macht. Eine Arztpraxis und eine Tankstelle sind ebenfalls im Dorf vorhanden, während der Autobahnanschluss und die Einkaufszentren nur 6 km entfernt sind.
Dieser privilegierte Ort verbindet harmonisch grosszügige Sonneneinstrahlung, unberührte Natur und Zugänglichkeit.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die eine grosse Flexibilität in der Nutzung bieten.
Die erste Wohneinheit, ca. 154 m² gross, ist teilweise renoviert und besticht durch ihre grosszügigen Räume sowie ihr grosses Ausbaupotenzial. Ein Teil ist derzeit vermietet, was einen interessanten finanziellen Vorteil und eine sofortige Rendite darstellt.
Die zweite Wohneinheit, 2004 komplett renoviert, misst ca. 132 m². Sie bietet ein warmes und komfortables Wohnambiente, bereit, ihre zukünftigen Bewohner ohne weitere Arbeiten zu empfangen.
Insgesamt verfügt der Hof über eine Wohnfläche von ca. 370 m² bei einem Volumen von 3'007 m³. Er verfügt über 8 Schlafzimmer und 3 Bäder, was sowohl eine grosse Familienresidenz als auch ein gemischtes Projekt aus Wohnen und Mietrendite ermöglicht.
Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme sofort. Die Räume, das natürliche Licht und die warme Atmosphäre unterstreichen diese Wohneinheit. Historische Holzvertäfelungen, sichtbare Balken und traditionelle Elemente verleihen dem Ganzen eine einzigartige Seele, die typisch für charaktervolle Gebäude ist.
Diese seltene Immobilie besticht durch die Vielfalt der Projekte, die sie ermöglicht: Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Qualitätsinvestition.
Parkplätze und Nebengebäude
Schuppen und Aussenparkplätze vorhanden
Abstellraum
Technikraum mit Ölkessel und zwei 2'000-Liter-Tanks
Doppelverglasung
Diese auf dem Markt seltene Immobilie richtet sich an Liebhaber authentischer Immobilien, die grosszügige Räume und ein privilegiertes Wohnumfeld in einer unberührten Naturlandschaft bieten.
Ein Ort, an dem man sich im Alltag wohlfühlt, zeitlos und doch perfekt an die Aktivitätszentren angebunden.
Interessiert?
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung dieser Immobilie gerne zur Verfügung.
Eingebettet in einer erhöhten Lage am Rande des charmanten Dorfes Cottens, im Kanton Freiburg, profitiert dieser alte Bauernhof von einer besonders ruhigen Umgebung und ganzjährig einfachem Zugang. Umgeben von weiten landwirtschaftlichen Flächen bietet er einen seltenen Lebensraum, in dem Natur und Ruhe dominieren. Von der Terrasse aus öffnet sich der Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Voralpen und bietet ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten.
Dieses elegante und funktionale Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für einen Käufer, der eine hochwertige Immobilie in der Schweiz sucht, die Lebensqualität, Komfort und Potenzial vereint.
Nur wenige Gehminuten entfernt bietet das Dorfzentrum alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bank mit Geldautomat, Postamt sowie eine handwerkliche Käserei. Die Kirche und der Bahnhof runden dieses praktische und angenehme Wohnumfeld ab. Das Eisenbahnnetz ermöglicht eine einfache Anbindung an die wichtigsten Schweizer Städte, was das Reisen besonders einfach macht. Eine Arztpraxis und eine Tankstelle sind ebenfalls im Dorf vorhanden, während der Autobahnanschluss und die Einkaufszentren nur 6 km entfernt sind.
Dieser privilegierte Ort verbindet harmonisch grosszügige Sonneneinstrahlung, unberührte Natur und Zugänglichkeit.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die eine grosse Flexibilität in der Nutzung bieten.
Die erste Wohneinheit, ca. 154 m² gross, ist teilweise renoviert und besticht durch ihre grosszügigen Räume sowie ihr grosses Ausbaupotenzial. Ein Teil ist derzeit vermietet, was einen interessanten finanziellen Vorteil und eine sofortige Rendite darstellt.
Die zweite Wohneinheit, 2004 komplett renoviert, misst ca. 132 m². Sie bietet ein warmes und komfortables Wohnambiente, bereit, ihre zukünftigen Bewohner ohne weitere Arbeiten zu empfangen.
Insgesamt verfügt der Hof über eine Wohnfläche von ca. 370 m² bei einem Volumen von 3'007 m³. Er verfügt über 8 Schlafzimmer und 3 Bäder, was sowohl eine grosse Familienresidenz als auch ein gemischtes Projekt aus Wohnen und Mietrendite ermöglicht.
Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme sofort. Die Räume, das natürliche Licht und die warme Atmosphäre unterstreichen diese Wohneinheit. Historische Holzvertäfelungen, sichtbare Balken und traditionelle Elemente verleihen dem Ganzen eine einzigartige Seele, die typisch für charaktervolle Gebäude ist.
Diese seltene Immobilie besticht durch die Vielfalt der Projekte, die sie ermöglicht: Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Qualitätsinvestition.
Parkplätze und Nebengebäude
Schuppen und Aussenparkplätze vorhanden
Abstellraum
Technikraum mit Ölkessel und zwei 2'000-Liter-Tanks
Doppelverglasung
Diese auf dem Markt seltene Immobilie richtet sich an Liebhaber authentischer Immobilien, die grosszügige Räume und ein privilegiertes Wohnumfeld in einer unberührten Naturlandschaft bieten.
Ein Ort, an dem man sich im Alltag wohlfühlt, zeitlos und doch perfekt an die Aktivitätszentren angebunden.
Interessiert?
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung dieser Immobilie gerne zur Verfügung.
