Wir freuen uns, Ihnen dieses authentische Haus im Zentrum von Estavayer-le-Lac, in einer charmanten Fussgängerzone, anbieten zu können. In der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, es ist 10 Minuten vom Bahnhof und wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Primarschulen und Orientierungszyklen entfernt.
Diese charmante kleine mittelalterliche Stadt ist mit ihrem Yachthafen, Wassersportmöglichkeiten, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturliebhabern geschätzt wird, ein attraktiver Ort.
Das Haus besticht durch seinen Charakter und seine alte Struktur, seine Gestaltungsmöglichkeiten und seine Traumlage.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist immens. Es muss umfassend modernisiert werden. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge, die ein sehr interessantes Gestaltungspotenzial bieten, insbesondere für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit, ein massgeschneidertes Objekt an einem seltenen und begehrten Ort zu schaffen!
AUFTEILUNG
Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer von 35 m2, das für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann.
- Duschraum mit WC
1. Stock
- Eingangshalle
- Küche von 19 m2
- Abstellraum
2. Stock
- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse
- Duschbad mit WC und Badewanne
3. Stock
- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 4 von 20 m2
Dachgeschoss
- Fläche von ca. 25 m2
- Fenstertür mit Dachfenster zur Gasse hin
VERSCHIEDENES
- Keller mit Aussenanschluss
- Sichtbare Balken
- Holzboden zwischen den Etagen
HEIZUNG
- Elektrische Heizung
PARKPLATZ
- Fussgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
LAGE
Mit ihrem Autobahnanschluss und dem SBB-Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe an Grossstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.
FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fussballplatz
- Skatepark
- Boule
- Wanderwege und Fahrradwege
VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung
VERKAUFSPREIS
Verkaufspreis CHF 725'000.-
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Villa stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich.
Jo Nesci
Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, es ist 10 Minuten vom Bahnhof und wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Primarschulen und Orientierungszyklen entfernt.
Diese charmante kleine mittelalterliche Stadt ist mit ihrem Yachthafen, Wassersportmöglichkeiten, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturliebhabern geschätzt wird, ein attraktiver Ort.
Das Haus besticht durch seinen Charakter und seine alte Struktur, seine Gestaltungsmöglichkeiten und seine Traumlage.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist immens. Es muss umfassend modernisiert werden. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge, die ein sehr interessantes Gestaltungspotenzial bieten, insbesondere für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit, ein massgeschneidertes Objekt an einem seltenen und begehrten Ort zu schaffen!
AUFTEILUNG
Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer von 35 m2, das für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann.
- Duschraum mit WC
1. Stock
- Eingangshalle
- Küche von 19 m2
- Abstellraum
2. Stock
- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse
- Duschbad mit WC und Badewanne
3. Stock
- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 4 von 20 m2
Dachgeschoss
- Fläche von ca. 25 m2
- Fenstertür mit Dachfenster zur Gasse hin
VERSCHIEDENES
- Keller mit Aussenanschluss
- Sichtbare Balken
- Holzboden zwischen den Etagen
HEIZUNG
- Elektrische Heizung
PARKPLATZ
- Fussgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
LAGE
Mit ihrem Autobahnanschluss und dem SBB-Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe an Grossstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.
FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fussballplatz
- Skatepark
- Boule
- Wanderwege und Fahrradwege
VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung
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Verkaufspreis CHF 725'000.-
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Villa stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich.
Jo Nesci
