Ein hochwertiger Wohnstandard für Ihre Familie
Geben Sie Ihrem Immobilienprojekt den Rahmen, den es verdient: einen einzigartigen Ort, an dem Eleganz, unberührte Natur und hohe Lebensqualität für Familien mit diskretem und zeitlosem Luxus verschmelzen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie Ihr Traumhaus mit 4,5 Zimmern in Südlage im ruhigen Dorf Lugnorre (FR), nur einen Steinwurf vom Moratersee entfernt.
Mit über 158 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese Giebelvilla eine warme und harmonische Atmosphäre.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Morgenstunden von der Ruhe der Natur besänftigt werden, Ihre Kinder im Garten spielen und Ihre Familienabende in einer grünen und friedlichen Umgebung stattfinden.
Diese ab 2027 verfügbare Aktion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.
Grundriss der Villa Nr. 3
Erdgeschoss:
Situation
Eingebettet zwischen Weinbergen und Hügeln liegt Lugnorre, ein charmantes Dorf in der Seenplatte des Kantons Freiburg. Das französischsprachige Dorf in der Gemeinde Mont-Vully bietet ein idyllisches Wohnumfeld im Herzen der Vully-Region, die für ihre beschauliche Lebensart, spektakuläre Panoramen und ihren hervorragenden Weinbau bekannt ist.
Ein kleiner Blick in die Geschichte...
Lugnorre, bis 2016 eine eigenständige Gemeinde, blickt auf eine lange Weinbau- und Landwirtschaftstradition zurück. Das Dorf, das bereits im Mittelalter erwähnt wurde, hat sich seinen authentischen Charakter mit Steinhäusern und bewirtschafteten Bauernhöfen bewahrt. Die Eingliederung in die Gemeinde Mont-Vully hat weder seinen Charme noch seine einzigartige Identität beeinträchtigt.
Lugnorre ist ideal gelegen:
Ausstattung und Infrastruktur
Trotz seiner bescheidenen Größe bietet Lugnorre alle notwendigen Annehmlichkeiten:
zugewiesene Budgets:
Geben Sie Ihrem Immobilienprojekt den Rahmen, den es verdient: einen einzigartigen Ort, an dem Eleganz, unberührte Natur und hohe Lebensqualität für Familien mit diskretem und zeitlosem Luxus verschmelzen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie Ihr Traumhaus mit 4,5 Zimmern in Südlage im ruhigen Dorf Lugnorre (FR), nur einen Steinwurf vom Moratersee entfernt.
Mit über 158 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese Giebelvilla eine warme und harmonische Atmosphäre.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Morgenstunden von der Ruhe der Natur besänftigt werden, Ihre Kinder im Garten spielen und Ihre Familienabende in einer grünen und friedlichen Umgebung stattfinden.
Diese ab 2027 verfügbare Aktion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.
Grundriss der Villa Nr. 3
Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Ein Technikraum
- Ein Büro
- Eine Besuchertoilette
- Ein kleiner Abstellraum/Platz
- Eine offene Küche, die in ein angenehmes Wohnzimmer übergeht.
- Eine Verteilhalle
- Eine Master-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer und ein Waschraum
- Eine angenehme Terrasse
- Eine Pergola
- Ein privater Garten
- Ein Balkon
- Zwei überdachte Parkplätze
Situation
Eingebettet zwischen Weinbergen und Hügeln liegt Lugnorre, ein charmantes Dorf in der Seenplatte des Kantons Freiburg. Das französischsprachige Dorf in der Gemeinde Mont-Vully bietet ein idyllisches Wohnumfeld im Herzen der Vully-Region, die für ihre beschauliche Lebensart, spektakuläre Panoramen und ihren hervorragenden Weinbau bekannt ist.
Ein kleiner Blick in die Geschichte...
Lugnorre, bis 2016 eine eigenständige Gemeinde, blickt auf eine lange Weinbau- und Landwirtschaftstradition zurück. Das Dorf, das bereits im Mittelalter erwähnt wurde, hat sich seinen authentischen Charakter mit Steinhäusern und bewirtschafteten Bauernhöfen bewahrt. Die Eingliederung in die Gemeinde Mont-Vully hat weder seinen Charme noch seine einzigartige Identität beeinträchtigt.
Lugnorre ist ideal gelegen:
- 15 Minuten von Morat (Murten),
- 30 Minuten von Fribourg und 35-40 Minuten von Bern oder Neuchâtel.
Ausstattung und Infrastruktur
Trotz seiner bescheidenen Größe bietet Lugnorre alle notwendigen Annehmlichkeiten:
- Grundschule vor Ort (in der Gemeinde),
- Lokale Geschäfte in Sugiez oder Praz (Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien),
- Effizienter öffentlicher Nahverkehr: Busse nach Morat oder Sugiez (SBB-Bahnhof),
- Typische Restaurants, lokale Weinkeller und gut erreichbare Gemeinschaftseinrichtungen.
zugewiesene Budgets:
- Küche: CHF 40.000.- inkl. MwSt.
- Sanitäranlagen: CHF 20,000 (inkl. MwSt.)
- Parkettboden CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
- Fliesen CHF 60.-/m² inkl. MwSt.
