Doppeleinfamilienhaus 6.5 Zimmer

DIE VILLEN VON MONTBARRY: Villa A1
Nur noch 2 Villen zum Verkauf: eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Sie nutzen sollten!

Entdecken Sie diese prächtige 6,5-Zimmer-Villa, verteilt auf 175 m² Wohnfläche, gelegen in der beliebten Wohngegend Montbarry au Pâquier, auf einem Grundstück von 432 m².

Genießen Sie von Ihrer Terrasse aus einen atemberaubenden Panoramablick auf die Freiburger Voralpen und das Schloss Greyerz.



Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 175 m², Nutzfläche: 239 m²


• Grundstück: 432 m²


• Baujahr: 2024


• Voraussichtliche Lieferung: Februar 2025


• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


• Möglichkeit der Personalisierung der Oberflächen (Boden, Küche, Badezimmer)


• Ökologische Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule


• Hochwertige Oberflächen

Komfort und Aufteilung: Die Villa bietet optimalen Komfort für eine Familie, mit großzügigen Räumen, viel Licht und einer durchdachten Aufteilung:

• Unteres Erdgeschoss: Geräumige Eingangshalle, Garage von 31 m², Technikraum und großer Keller von 16 m².


• Obergeschoss: Eine große Wohnfläche von 57 m², bestehend aus einer zum Esszimmer und Wohnzimmer offenen Küche, direktem Zugang zur Terrasse, Balkon und Garten. Ein Büro, ein Kommissar und eine Gästetoilette vervollständigen diese Etage.


• Etage: Vier schöne Schlafzimmer, darunter eine 26 m² große Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.


• Außenbereich: Die Villa verfügt über einen grünen Garten, eine Terrasse, auf der Sie die Ruhe genießen können, sowie zwei Außenparkplätze und eine Garage.

Standort und Zugang:

• Nur 5 Gehminuten von den Schulen und 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.


• 7 Minuten von der Autobahn und Bulle, 25 Minuten von Freiburg und 35 Minuten von Lausanne entfernt.


• Ruhige Wohngegend, ideal für ein Familienleben im Einklang mit der Natur.

Seine Vorteile:

• Atemberaubender Blick auf die Berge und symbolträchtigen Denkmäler der Region.


• Nähe zu Annehmlichkeiten und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.


• Seltene Gelegenheit, da nur noch zwei Villen verfügbar sind!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine moderne Villa zu erwerben, die Komfort, Ökologie und Lebensqualität vereint. Kommen Sie und entdecken Sie diese idyllische Umgebung und lassen Sie sich von der Region La Gruyère verführen!

Sparen Sie bis zu CHF 7.500,- indem Sie Eigentümer Ihrer Villa werden!




Informationen und Besichtigungen:
Karine Copparoni