Hinweis: Für Erstkäufer und im Falle eines Ersterwerbs im Kanton Freiburg für ihren Hauptwohnsitz für eine Mindestdauer von 2 Jahren ohne Weiterverkauf wird eine Preisreduktion von CHF 500.000.- gewährt Verkauf zur Berechnung der Grunderwerbsteuer und für eine verkaufte Immobilie bis zu 1 Million; Für die Berechnung der Grunderwerbsteuer für eine verkaufte Immobilie zwischen CHF 1 Mio. und CHF 1,5 Mio. wird eine Reduktion von CHF 250'000.- auf den Verkaufspreis vorgenommen!
Willkommen bei dieser neuen Immobilienentwicklung, einem einzigartigen Projekt in der Nähe von Freiburg, das moderne Eleganz und ein angenehmes Wohnumfeld vereint.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen Umgebung zu erwerben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben.
Diese Aktion besteht aus fünf Villen und einem Wohngebäude mit 12 Wohnungen.
Eine nachhaltige und hochwertige Investition:
Dieses Projekt wurde mit hohen Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung konzipiert und entspricht somit den neuesten Energiestandards (Dreifachverglasung, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Erdwärmesonden, Photovoltaik-Solarpaneele).
Jede Villa und jedes Apartment ist so konzipiert, dass sie außergewöhnlichen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck minimieren.
Mit besonderem Augenmerk auf Baumaterialien und Oberflächen verspricht dieses Projekt langfristig hochwertige Immobilien mit hohem Mehrwert.
Jede Villa verfügt über einen weitläufigen Landschaftsgarten, der einen idyllischen Außenbereich mit sorgfältig angelegten Designelementen bietet.
Eine Doppelvilla
Diese freistehende Villa wurde für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre und Komfort suchen. Sie bietet großzügigen Wohnraum mit viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung.
Es ist ideal für eine Familie, die eine grüne Umgebung und die Ruhe einer beliebten Wohngegend genießen möchte.
Sein privater Garten und seine weitläufigen Räume ermöglichen es Ihnen, einen echten Familienkokon zu schaffen.
Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von 1175,10 m2 inklusive eines Kellers von 40,30 m2.
Detaillierte Verteilung:
Einstöckig:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Voll ausgestattete offene Küche, Wahl nach Wahl des Mieters
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Besucher-WC mit Waschbecken, WC und Fenster
- Zugang zum Keller und Obergeschoss über eine Treppe (beachten Sie, dass der Keller auch direkt von außen zugänglich ist)
- Terrasse von 16,50 m2
- Geräumiger Rasengarten von 144 m2
Boden :
- 3 Schlafzimmer mit jeweils 12 m2, 13 m2 und 14,50 m2
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Hauptschlafzimmer von 14 m2 mit eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster
Keller: (von innen und außen zugänglich):
- Technikraum mit Wärmepumpe und Warmwasserbereiter
- Anschlüsse für Waschkolonne
- Geräumige verfügbare 22 m2 mit Oberlichtern
Verschiedenes :
Budgets:
- Küche: CHF 25'000.-
- Sanitär: CHF 15'000.-
- Fliesen- und Parkettboden: CHF 50.-/m2
Anhänge:
2 Außenparkplätze
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besuch vor Ort zu organisieren!
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Willkommen bei dieser neuen Immobilienentwicklung, einem einzigartigen Projekt in der Nähe von Freiburg, das moderne Eleganz und ein angenehmes Wohnumfeld vereint.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen Umgebung zu erwerben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben.
Diese Aktion besteht aus fünf Villen und einem Wohngebäude mit 12 Wohnungen.
Eine nachhaltige und hochwertige Investition:
Dieses Projekt wurde mit hohen Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung konzipiert und entspricht somit den neuesten Energiestandards (Dreifachverglasung, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Erdwärmesonden, Photovoltaik-Solarpaneele).
Jede Villa und jedes Apartment ist so konzipiert, dass sie außergewöhnlichen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck minimieren.
Mit besonderem Augenmerk auf Baumaterialien und Oberflächen verspricht dieses Projekt langfristig hochwertige Immobilien mit hohem Mehrwert.
Jede Villa verfügt über einen weitläufigen Landschaftsgarten, der einen idyllischen Außenbereich mit sorgfältig angelegten Designelementen bietet.
Eine Doppelvilla
Diese freistehende Villa wurde für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre und Komfort suchen. Sie bietet großzügigen Wohnraum mit viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung.
Es ist ideal für eine Familie, die eine grüne Umgebung und die Ruhe einer beliebten Wohngegend genießen möchte.
Sein privater Garten und seine weitläufigen Räume ermöglichen es Ihnen, einen echten Familienkokon zu schaffen.
Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von 1175,10 m2 inklusive eines Kellers von 40,30 m2.
Detaillierte Verteilung:
Einstöckig:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Voll ausgestattete offene Küche, Wahl nach Wahl des Mieters
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Besucher-WC mit Waschbecken, WC und Fenster
- Zugang zum Keller und Obergeschoss über eine Treppe (beachten Sie, dass der Keller auch direkt von außen zugänglich ist)
- Terrasse von 16,50 m2
- Geräumiger Rasengarten von 144 m2
Boden :
- 3 Schlafzimmer mit jeweils 12 m2, 13 m2 und 14,50 m2
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Hauptschlafzimmer von 14 m2 mit eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster
Keller: (von innen und außen zugänglich):
- Technikraum mit Wärmepumpe und Warmwasserbereiter
- Anschlüsse für Waschkolonne
- Geräumige verfügbare 22 m2 mit Oberlichtern
Verschiedenes :
Budgets:
- Küche: CHF 25'000.-
- Sanitär: CHF 15'000.-
- Fliesen- und Parkettboden: CHF 50.-/m2
Anhänge:
2 Außenparkplätze
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