Situation
Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde St. Ursen, ist aber über die Post in Rechthalten erreichbar und somit gut erreichbar. Es liegt am Ende einer privaten Sackgasse und bietet somit eine einzigartige und sehr private Lage mit 360-Grad-Aussicht. Das Anwesen wurde im Jahr 2021 komplett renoviert.
Schulen
Kindergarten und Primarschule vor Ort in St. Ursen
KDV in Tafers
Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Informationen finden Sie auf
www.tpf.ch
Steuersatz
Einkommensteuer: 75%
Vermögenssteuer: 75 %
Aufteilung des Hauptgrundstücks von 450 m2 Wohnfläche
Außenbereich
- Holzterrasse mit Außenküche, Grill und Brotbackofen
- Whirlpool
- Gepflasterter Weg, jahrhundertealte Bäume, Bäume verschiedener Arten
- Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Eingangstor
- Kindersportbereich mit Kunststoffbelag
- Heimwerkerwerkstatt unter der alten Scheunenbrücke
Keller
- Großer klimatisierter Weinkeller, Kriechkeller.
Erdgeschoss
- Haupteingang zum Haus.
- Empfangshalle mit 26 m2 Garderobe
- Gästetoilette
- Einbauküche von 20 m2 mit Doppelöfen, Doppelkühlschränken, Speisekammer mit Raum
kalt
- Essbereich auf der Veranda mit Außenzugang
- 65 m2 großes Wohnzimmer mit Doppelkamin, lederbezogener Bibliothek
- Zugang zum Wohnbereich mit großem Ankleidezimmer, Waschküche mit Waschmaschinen und
Secomat, Parkplatz für 4 Autos, Heizraum (PAC), Wasserenthärter, Jacuzzi-System
draußen
Erste Etage
Kinderbereich:
- 4 Schlafzimmer für Kinder
- Entspannungsbereich/kleine Lounge mit TV/Bibliothek
- Duschraum mit WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Große Kinderumkleidekabine
- Zugang zu einem 40 m2 großen Aufenthaltsraum mit Außenausgang
Elternbereich:
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Außen-Whirlpool
- Kleiner Schreibtisch/Ablage
- Zugang zum Lese-/Sportbereich im Dachgeschoss
- Komplettes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Doppeldusche, Sauna und Ankleideraum
Aufteilung des Nebengebäudes „Stöckli“ mit ca. 85 m2 Wohnfläche
- Haupteingang
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang
- Küche (wird renoviert)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
=========================================================================
CHARMANTES 9-ZIMMER-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE
AUF EINEM VOLLSTÄNDIG EINGEZÄUNTEN GRUNDSTÜCK VON 8.789 M2 GELEGEN
ABSOLUTE RUHE 20 MINUTEN VON FREIBURG ENTFERNT
LAGE
In der Gemeinde St. Ursen gelegen, wird es von der Post Rechthalten bedient. Das Anwesen verfügt über eine bequeme Einfahrt. Es befindet sich am Ende eines Privatwegs, ohne anderen Ausgang. Dies verschafft ihm eine zigartige, ungestörte Lage mit einem 360-Grad-Blick
SCHULEN
Kindergarten und Primarschule in St. Ursen
OS in Tafers
ERÖFFNUNG VON TRANSPORTORGANISATIONEN
Alle Informationen finden Sie weiter unten
www.tpf.ch verfügbar
STEUERN
Vorsteuer: 75%
Zu zahlende Steuern: 75 %
VERTEILUNG
AUSSEN
-Holzterrasse mit einer Außenküche, Barbecue und Brotbackofen
-Whirlpool
-Gepflasterter Weg, hundertjährige Bäume, Baumbestand mit verschiedenen Baumarten
-Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Eingangstor
-Sportplatz für Kinder mit synthetischem Belag
-Bastelwerkstatt unter der ehemaligen Scheunenbrücke
UNTERGRUND
-Grosser klimatisierter Weinkeller, Kriechkeller
ERDGESCHOSS
-Hauptteil der Wohnung
-Empfangshalle mit Garderobe von 26 m2
-Gästetoilette
-20 m2 groß
Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde St. Ursen, ist aber über die Post in Rechthalten erreichbar und somit gut erreichbar. Es liegt am Ende einer privaten Sackgasse und bietet somit eine einzigartige und sehr private Lage mit 360-Grad-Aussicht. Das Anwesen wurde im Jahr 2021 komplett renoviert.
Schulen
Kindergarten und Primarschule vor Ort in St. Ursen
KDV in Tafers
Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Informationen finden Sie auf
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Steuersatz
Einkommensteuer: 75%
Vermögenssteuer: 75 %
Aufteilung des Hauptgrundstücks von 450 m2 Wohnfläche
Außenbereich
- Holzterrasse mit Außenküche, Grill und Brotbackofen
- Whirlpool
- Gepflasterter Weg, jahrhundertealte Bäume, Bäume verschiedener Arten
- Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Eingangstor
- Kindersportbereich mit Kunststoffbelag
- Heimwerkerwerkstatt unter der alten Scheunenbrücke
Keller
- Großer klimatisierter Weinkeller, Kriechkeller.
Erdgeschoss
- Haupteingang zum Haus.
- Empfangshalle mit 26 m2 Garderobe
- Gästetoilette
- Einbauküche von 20 m2 mit Doppelöfen, Doppelkühlschränken, Speisekammer mit Raum
kalt
- Essbereich auf der Veranda mit Außenzugang
- 65 m2 großes Wohnzimmer mit Doppelkamin, lederbezogener Bibliothek
- Zugang zum Wohnbereich mit großem Ankleidezimmer, Waschküche mit Waschmaschinen und
Secomat, Parkplatz für 4 Autos, Heizraum (PAC), Wasserenthärter, Jacuzzi-System
draußen
Erste Etage
Kinderbereich:
- 4 Schlafzimmer für Kinder
- Entspannungsbereich/kleine Lounge mit TV/Bibliothek
- Duschraum mit WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Große Kinderumkleidekabine
- Zugang zu einem 40 m2 großen Aufenthaltsraum mit Außenausgang
Elternbereich:
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Außen-Whirlpool
- Kleiner Schreibtisch/Ablage
- Zugang zum Lese-/Sportbereich im Dachgeschoss
- Komplettes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Doppeldusche, Sauna und Ankleideraum
Aufteilung des Nebengebäudes „Stöckli“ mit ca. 85 m2 Wohnfläche
- Haupteingang
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang
- Küche (wird renoviert)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
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CHARMANTES 9-ZIMMER-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE
AUF EINEM VOLLSTÄNDIG EINGEZÄUNTEN GRUNDSTÜCK VON 8.789 M2 GELEGEN
ABSOLUTE RUHE 20 MINUTEN VON FREIBURG ENTFERNT
LAGE
In der Gemeinde St. Ursen gelegen, wird es von der Post Rechthalten bedient. Das Anwesen verfügt über eine bequeme Einfahrt. Es befindet sich am Ende eines Privatwegs, ohne anderen Ausgang. Dies verschafft ihm eine zigartige, ungestörte Lage mit einem 360-Grad-Blick
SCHULEN
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STEUERN
Vorsteuer: 75%
Zu zahlende Steuern: 75 %
VERTEILUNG
AUSSEN
-Holzterrasse mit einer Außenküche, Barbecue und Brotbackofen
-Whirlpool
-Gepflasterter Weg, hundertjährige Bäume, Baumbestand mit verschiedenen Baumarten
-Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Eingangstor
-Sportplatz für Kinder mit synthetischem Belag
-Bastelwerkstatt unter der ehemaligen Scheunenbrücke
UNTERGRUND
-Grosser klimatisierter Weinkeller, Kriechkeller
ERDGESCHOSS
-Hauptteil der Wohnung
-Empfangshalle mit Garderobe von 26 m2
-Gästetoilette
-20 m2 groß