Investoren-/Bauträger-Gelegenheit
Entdecken Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung dieses teilweise renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1912, das in ein Renditeobjekt mit 3 unabhängigen Wohnungen umgewandelt wurde.
Auf einem 2'666 m² grossen Grundstück in einem Wohngebiet (IBUS 0.6) gelegen, bietet die Liegenschaft dank der bebaubaren Reserven und des grossen Volumens der angrenzenden Scheune ein hohes Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial.
Aktuelle Konfiguration:
-1 Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern (2001 renoviert)
-1 Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern und Terrasse (frei)
-1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse
Zwei Wohnungen sind vermietet (aktuelle Einnahmen CHF 28'800.-/Jahr), mit Optimierungsmöglichkeiten. Einige Modernisierungsarbeiten sind zu erwarten.
Zusätzlich: Garagenbox, Unterstand + 5 Aussenparkplätze.
Ideal für Investoren oder Bauträger, die das Baupotenzial nutzen oder ein Immobilienprojekt entwickeln möchten (vorbehaltlich Genehmigungen).
Entdecken Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung dieses teilweise renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1912, das in ein Renditeobjekt mit 3 unabhängigen Wohnungen umgewandelt wurde.
Auf einem 2'666 m² grossen Grundstück in einem Wohngebiet (IBUS 0.6) gelegen, bietet die Liegenschaft dank der bebaubaren Reserven und des grossen Volumens der angrenzenden Scheune ein hohes Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial.
Aktuelle Konfiguration:
-1 Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern (2001 renoviert)
-1 Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern und Terrasse (frei)
-1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse
Zwei Wohnungen sind vermietet (aktuelle Einnahmen CHF 28'800.-/Jahr), mit Optimierungsmöglichkeiten. Einige Modernisierungsarbeiten sind zu erwarten.
Zusätzlich: Garagenbox, Unterstand + 5 Aussenparkplätze.
Ideal für Investoren oder Bauträger, die das Baupotenzial nutzen oder ein Immobilienprojekt entwickeln möchten (vorbehaltlich Genehmigungen).
