Villa 7 Zimmer

Im Herzen des geschützten Dorfes Aire-la-Ville, nur wenige Minuten von Bernex entfernt, entfaltet dieses Haus aus dem 18. Jahrhundert rund 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, einschliesslich Dachgeschoss und Keller, eingebettet in ein über 540 m² grosses, sorgfältig angelegtes Grundstück. Im Jahr 2004 umfassend renoviert und 2016 von den jetzigen Eigentümern verbessert, bietet es eine gelungene Balance zwischen historischer Authentizität und modernem Komfort.

• Erdgeschoss (ca. 130 m²): Eine Empfangshalle öffnet sich zu einem weitläufigen Empfangsbereich. Das Wohnzimmer, strukturiert durch einen Natursteinkamin, geht über in eine halboffene Küche, die für einen komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert wurde und vollständig geöffnet werden kann. Von diesem Bereich führt ein direkter Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool, die sich zu einem uneinsehbaren Garten hin fortsetzt.
• Schlafbereich (ca. 130 m²): Drei helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer und separate Toiletten vervollständigen diese Etage.
• Obergeschoss (ca. 70 m²): Grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum, der ein weitläufiges Spielzimmer und eine flexible Mezzanine bietet – je nach Bedarf als Büro, Kreativbereich oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.
• Untergeschoss (ca. 60 m²): Perfekt ausgestattet mit Weinkeller, Technikraum (SIG-Unterstation), Abstellkeller und Waschküche mit direktem Zugang zum Erdgeschoss.

Die Sichtbalken, die ursprünglichen Materialien und die Volumen verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von charaktervollen Objekten dar.