Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

CHF 1'970'000.-

1285 Athenaz (Avusy)
185 m² • 4 Zimmer • 3 Badezimmer • 7.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

1285 Athenaz (Avusy), Réf ACTVLA155

Viel Charme für dieses historische Haus im Herzen des Dorfes Sézegnin. Das 1771 aus Molassesteinen erbaute Gebäude besteht aus zwei separaten EPP-Wohnhäusern, wie aus der in einen der Innensteine eingravierten Inschrift hervorgeht.
Im Jahr 1992 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt. Der 7,5-Zimmer-Teil wurde 2007 noch einmal geschmackvoll renoviert und die jetzigen Eigentümer haben weiterhin hochwertige Renovierungen und Ausstattungen durchgeführt, wobei sie es verstanden, alle charmanten Elemente dieses Gebäudes hervorzuheben.

Der Zugang erfolgt über einen hübschen, gut ausgestatteten Innenhof/Terrasse mit Teich. Ein Erdgeschoss verteilt die Wohnzimmer mit einem imposanten historischen renovierten Kamin, die Hauptschlafzimmer und Badezimmer befinden sich im 1. Stock. Auf der Rückseite des Hauses wurde ein Whirlpool-Wellnessbereich im Freien eingerichtet. Alle Fenster wurden auf dreifach verglaste Aluminium-Holzfenster umgestellt. Ein Keller-Waschraum und 1 Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.

Die Stadt ist sehr aktiv: zahlreiche Sport-, Theater-, Fest- und Musikvereine; Winzer und Gemüsegärtner, die kleine Lebensmittelmärkte eingerichtet haben; Die berühmten Restaurants Café d'Avusy „chez Casa“ und Renfort runden das Bild dieser Stadt ab, in der es sich gut leben lässt.

Öffentliche Verkehrsmittel bieten Zugang zur Leman-Express-Station in La Plaine, die Cornavin in 17 Minuten und die Straßenbahnlinie 14 nach Bernex verbindet.

Ein echter Favorit für einen sofortigen Besuch ...










Raumaufteilung:

Boden
direkter Zugang zum Wohnzimmer
1 Gäste-WC mit Waschbecken
1 Essbereich
1 Wohnbereich mit Kamin
1 geschlossene Einbauküche mit Corian-Arbeitsplatte
1 Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt
1 Abstellraum (altes Badezimmer, das leicht saniert werden kann)
1 Lagerraum unter der Treppe mit Heizkessel und Schalttafel

1
3 Zimmer
1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken

Keller
1 Keller und Waschküche
1 Brennerraum und Zisterne

1 Außenparkplatz



Verkauf im Namen
Verfügbarkeit: Herbst 2024

Weitere Informationen

107 m² (Grundstückfläche)
200 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1771
Renovierungsjahr 2007
auf Anfrage
Referenz ACTVLA155

Einrichtungen

Kamin

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Faubourg-de-Cruseilles 14
1227 Carouge GE