Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert, 3 Minuten von Bernex und der Tramhaltestelle 14 ins Stadtzentrum sowie den Buslinien 40/42/70/83 entfernt, wurde geschmackvoll und authentisch restauriert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen.
Mit ca. 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen ist es wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Ca. 130 m2
- Eine große Eingangshalle
- Ein Gäste-WC
- Eine offene, hochwertige Einbauküche
- Ein Waschraum mit maßgefertigten Schränken
- Ein gemütliches Wohnzimmer, das durch einen eleganten Natursteinkamin aufgewertet wird.
- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die sich zu einem von Blicken geschützten Garten mit Bäumen öffnet.
1. Stock: Ca. 130 m2
- Ein erstes Schlafzimmer mit Stauraum
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, separatem WC
Die oberste Etage, lichtdurchflutet, beherbergt: Ca. 70 m2
- Ein großes, flexibles Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).
- Ein Abstellraum unter dem Dach
Untergeschoss:
- Ein großer Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann
- Ein Technikraum
Merkmale:
- Allgemeine Kosten: 8.000 CHF/Jahr, davon 4.500 CHF für Heizung (Fernwärme der SIG)
- Doppelverglasung
- Glasfaser auf allen drei Ebenen (2020)
- Zwei Außenparkplätze
- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016
Als echtes Ausnahmeobjekt vereint diese Immobilie hochwertige Ausstattung, die Eleganz freiliegender Balken und harmonische Volumen.
Ideal gelegen in der angenehmen Villa d'Aire-la-Ville, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Grundschule), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Zugverbindung zum Bahnhof Satigny alle 15 Minuten
Mit ca. 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen ist es wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Ca. 130 m2
- Eine große Eingangshalle
- Ein Gäste-WC
- Eine offene, hochwertige Einbauküche
- Ein Waschraum mit maßgefertigten Schränken
- Ein gemütliches Wohnzimmer, das durch einen eleganten Natursteinkamin aufgewertet wird.
- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die sich zu einem von Blicken geschützten Garten mit Bäumen öffnet.
1. Stock: Ca. 130 m2
- Ein erstes Schlafzimmer mit Stauraum
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, separatem WC
Die oberste Etage, lichtdurchflutet, beherbergt: Ca. 70 m2
- Ein großes, flexibles Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).
- Ein Abstellraum unter dem Dach
Untergeschoss:
- Ein großer Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann
- Ein Technikraum
Merkmale:
- Allgemeine Kosten: 8.000 CHF/Jahr, davon 4.500 CHF für Heizung (Fernwärme der SIG)
- Doppelverglasung
- Glasfaser auf allen drei Ebenen (2020)
- Zwei Außenparkplätze
- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016
Als echtes Ausnahmeobjekt vereint diese Immobilie hochwertige Ausstattung, die Eleganz freiliegender Balken und harmonische Volumen.
Ideal gelegen in der angenehmen Villa d'Aire-la-Ville, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Grundschule), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Zugverbindung zum Bahnhof Satigny alle 15 Minuten
