Auf einem 205 m² grossen Grundstück gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus sofort durch seine atypische Architektur, seine warme Atmosphäre und die Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume.
Das sorgfältig und vollständig renovierte Anwesen bietet ca. 100 m² Wohnfläche und eine einzigartige Konfiguration, die vor allem für ein Paar gedacht ist, das ein charaktervolles Objekt in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums sucht.
Die Hauptebene ist um ein herrliches, erhöhtes Wohnzimmer herum angeordnet, das zum Esszimmer hin offen ist und ein angenehmes Gefühl von Volumen und Licht erzeugt. Die moderne Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gesellige Aussenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Hauptsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer,
? einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Abstellräumen, das heute das zweite voll nutzbare Schlafzimmer des Objekts darstellt.
Ein Projekt zur Neuorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten untersucht, einschliesslich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familiärere und fliessendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenvoranschlag sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass das Objekt hochwertige Wohnräume und eine angenehme Aussenterrasse bevorzugt, was einen urbaneren und pflegeleichten Lebensstil bietet.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt zudem über einen Hof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Durch seine Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das ein atypisches, diskretes und charmantes Objekt in einer begehrten Wohngegend sucht.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie für die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu illustrieren. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Das sorgfältig und vollständig renovierte Anwesen bietet ca. 100 m² Wohnfläche und eine einzigartige Konfiguration, die vor allem für ein Paar gedacht ist, das ein charaktervolles Objekt in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums sucht.
Die Hauptebene ist um ein herrliches, erhöhtes Wohnzimmer herum angeordnet, das zum Esszimmer hin offen ist und ein angenehmes Gefühl von Volumen und Licht erzeugt. Die moderne Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gesellige Aussenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Hauptsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer,
? einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Abstellräumen, das heute das zweite voll nutzbare Schlafzimmer des Objekts darstellt.
Ein Projekt zur Neuorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten untersucht, einschliesslich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familiärere und fliessendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenvoranschlag sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass das Objekt hochwertige Wohnräume und eine angenehme Aussenterrasse bevorzugt, was einen urbaneren und pflegeleichten Lebensstil bietet.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt zudem über einen Hof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Durch seine Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das ein atypisches, diskretes und charmantes Objekt in einer begehrten Wohngegend sucht.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie für die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu illustrieren. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
