Auf einem 205 m² grossen Grundstück gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus sofort durch seine atypische Architektur, sein warmes Ambiente und die Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume.
Das sorgfältig renovierte Anwesen verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Konfiguration, die vor allem für ein Paar gedacht ist, das eine charaktervolle Immobilie in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums sucht.
Die Hauptebene ist um ein herrliches, erhöhtes Wohnzimmer herum angeordnet, das zum Esszimmer hin offen ist und ein angenehmes Gefühl von Volumen und Licht schafft. Die moderne Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gesellige Aussenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Mastersuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Bad,
? einen Mehrzweckbereich im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Badezimmer und Abstellräumen, das heute das zweite voll nutzbare Schlafzimmer der Immobilie darstellt.
Ein Projekt zur Reorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten untersucht, einschliesslich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familienfreundlichere und fliessendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenvoranschlag sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnräume und eine angenehme Aussenterrasse bevorzugt und somit einen urbaneren und pflegeleichteren Lebensstil bietet.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt zudem über einen Hof, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Aufgrund seiner Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das eine atypische, diskrete und charmante Immobilie in einer begehrten Wohngegend sucht.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und das Ambiente der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Das sorgfältig renovierte Anwesen verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Konfiguration, die vor allem für ein Paar gedacht ist, das eine charaktervolle Immobilie in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums sucht.
Die Hauptebene ist um ein herrliches, erhöhtes Wohnzimmer herum angeordnet, das zum Esszimmer hin offen ist und ein angenehmes Gefühl von Volumen und Licht schafft. Die moderne Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gesellige Aussenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Mastersuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Bad,
? einen Mehrzweckbereich im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Badezimmer und Abstellräumen, das heute das zweite voll nutzbare Schlafzimmer der Immobilie darstellt.
Ein Projekt zur Reorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten untersucht, einschliesslich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familienfreundlichere und fliessendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenvoranschlag sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnräume und eine angenehme Aussenterrasse bevorzugt und somit einen urbaneren und pflegeleichteren Lebensstil bietet.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt zudem über einen Hof, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Aufgrund seiner Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das eine atypische, diskrete und charmante Immobilie in einer begehrten Wohngegend sucht.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und das Ambiente der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
