Einfamilienhaus

Ideal gelegen in Genthod, in einem sehr beliebten Wohnviertel, steht diese wunderschöne freistehende Villa aus den 1980er Jahren auf einem herrlichen, baumbestandenen Grundstück von ca. 1'000 m².

Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und 2008 vollständig renoviert. Sie bietet eine grosszügige Bruttowohnfläche von ca. 302 m².

Sie zeichnet sich durch eine seltene Konfiguration aus, die zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten bietet, ideal für eine Mehrgenerationenfamilie, die Ausübung einer unabhängigen Tätigkeit oder eine Mietinvestition.

Erdgeschoss

• Einladende Eingangshalle
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kamin
• An das Wohnzimmer angrenzende Veranda, die ganzjährig einen angenehmen Entspannungsbereich bietet
• Esszimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse und freiem Blick auf den Jura
• Moderne, voll ausgestattete Küche

Obergeschoss

• Flur mit Einbauschränken
• Zwei grosse Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Ankleidezimmer
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Untergeschoss

• Drei grosse Mehrzweckräume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Jacuzzi
• Grosser Lager-/Abstellraum
• Waschküche
• Technikraum
• Komplettes Duschbad

Zweite Wohneinheit (unabhängige Wohnung)

• Grosses helles Wohnzimmer
• Zum Wohnzimmer offene Küche
• Abstellraum
• Komplettes Duschbad mit Waschküchenbereich
• Schlafzimmer

Aussenbereich und Nebengebäude

• Zwei gedeckte Garagen für bis zu drei Fahrzeuge
• Zahlreiche Aussenparkplätze im Hof
• Herrlicher, sorgfältig gepflegter, baumbestandener Garten
• Aussen-Jacuzzi
• Gesicherter Zugang zum Grundstück durch ein elektrisches Tor, mit Alarmanlage und Gegensprechanlage für jede Wohneinheit.