Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Immobilie im Herzen eines besonders begehrten Wohnviertels von Lancy präsentieren zu dürfen. Diese elegante, charaktervolle Villa aus dem Jahr 1910 profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einem angenehmen, freien Blick auf den Salève.
Auf einem schönen Grundstück von 1.860 m² erbaut, bietet die Immobilie ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre charaktervolle Architektur, ihre historischen Elemente und ihr erhebliches Entwicklungspotenzial werden Liebhaber authentischer Wohnhäuser begeistern.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet großzügige Nebenflächen, darunter eine Waschküche, Technikräume sowie ein ausgebautes Zimmer, ideal als viertes Gästezimmer, Freundeszimmer, Büro oder unabhängiger Bereich je nach Bedarf.
Erdgeschoss:
Die Eingangshalle erschließt die Empfangsräume, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Wohnvolumen bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine originalen Holzvertäfelungen und seinen Kamin veredelt wird, genießt eine warme und elegante Atmosphäre. Eine unabhängige, voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen Wohnbereich, ebenso wie ein Gäste-WC.
Erster Stock:
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Diese Ebene profitiert von einem echten Entwicklungspotenzial dank einer Erweiterung aus dem Jahr 1981. Diese hat ein heute ungenutztes Volumen zwischen dem ersten Stock und dem Dachgeschoss geschaffen, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Es ist insbesondere denkbar, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum einzurichten, um das Haus den Bedürfnissen einer Familie anzupassen.
Dachgeschoss:
Oberhalb des ersten Stocks gelegen, bietet das Dachgeschoss einen großen Stauraum, der als Dachboden ausgebaut werden kann.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem der begehrtesten Gebiete von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Volumen und ihre zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten werden ihren zukünftigen Eigentümern ermöglichen, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Achtung: Einige Fotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Projektion.
Auf einem schönen Grundstück von 1.860 m² erbaut, bietet die Immobilie ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre charaktervolle Architektur, ihre historischen Elemente und ihr erhebliches Entwicklungspotenzial werden Liebhaber authentischer Wohnhäuser begeistern.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet großzügige Nebenflächen, darunter eine Waschküche, Technikräume sowie ein ausgebautes Zimmer, ideal als viertes Gästezimmer, Freundeszimmer, Büro oder unabhängiger Bereich je nach Bedarf.
Erdgeschoss:
Die Eingangshalle erschließt die Empfangsräume, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Wohnvolumen bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine originalen Holzvertäfelungen und seinen Kamin veredelt wird, genießt eine warme und elegante Atmosphäre. Eine unabhängige, voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen Wohnbereich, ebenso wie ein Gäste-WC.
Erster Stock:
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Diese Ebene profitiert von einem echten Entwicklungspotenzial dank einer Erweiterung aus dem Jahr 1981. Diese hat ein heute ungenutztes Volumen zwischen dem ersten Stock und dem Dachgeschoss geschaffen, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Es ist insbesondere denkbar, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum einzurichten, um das Haus den Bedürfnissen einer Familie anzupassen.
Dachgeschoss:
Oberhalb des ersten Stocks gelegen, bietet das Dachgeschoss einen großen Stauraum, der als Dachboden ausgebaut werden kann.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem der begehrtesten Gebiete von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Volumen und ihre zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten werden ihren zukünftigen Eigentümern ermöglichen, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Achtung: Einige Fotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Projektion.
