Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft im Herzen eines besonders begehrten Wohnviertels von Lancy präsentieren zu dürfen. Diese elegante, charaktervolle Villa aus dem Jahr 1910 profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einem angenehmen, freien Blick auf den Salève.
Erbaut auf einem schönen Grundstück von 1'860 m² bietet die Liegenschaft ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre charaktervolle Architektur, ihre historischen Elemente und ihr großes Entwicklungspotenzial werden Liebhaber authentischer Residenzen begeistern.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, Technikräume sowie ein ausgebautes Zimmer, ideal als viertes Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Bereich je nach Bedarf.
Erdgeschoss:
Die Eingangshalle erschließt die Empfangsräume, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Wohnvolumen bieten. Das Wohnzimmer, veredelt durch seine originalen Holzvertäfelungen und seinen Kamin, genießt eine warme und elegante Atmosphäre. Eine voll ausgestattete separate Küche vervollständigt diesen Wohnbereich, sowie ein Gäste-WC.
Erster Stock:
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Diese Ebene bietet dank einer 1981 realisierten Erweiterung ein echtes Entwicklungspotenzial. Diese schuf ein heute ungenutztes Volumen zwischen dem ersten Stock und dem Dachgeschoss, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es ist insbesondere denkbar, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder ein Ankleidezimmer einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.
Dachgeschoss:
Oberhalb des ersten Stocks gelegen, bietet das Dachgeschoss einen großen Stauraum, der als Speicher ausgebaut werden kann.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem der begehrtesten Sektoren von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Volumen und ihre zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten werden ihren zukünftigen Eigentümern ermöglichen, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen lediglich der Projektion.
Erbaut auf einem schönen Grundstück von 1'860 m² bietet die Liegenschaft ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre charaktervolle Architektur, ihre historischen Elemente und ihr großes Entwicklungspotenzial werden Liebhaber authentischer Residenzen begeistern.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, Technikräume sowie ein ausgebautes Zimmer, ideal als viertes Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Bereich je nach Bedarf.
Erdgeschoss:
Die Eingangshalle erschließt die Empfangsräume, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Wohnvolumen bieten. Das Wohnzimmer, veredelt durch seine originalen Holzvertäfelungen und seinen Kamin, genießt eine warme und elegante Atmosphäre. Eine voll ausgestattete separate Küche vervollständigt diesen Wohnbereich, sowie ein Gäste-WC.
Erster Stock:
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Diese Ebene bietet dank einer 1981 realisierten Erweiterung ein echtes Entwicklungspotenzial. Diese schuf ein heute ungenutztes Volumen zwischen dem ersten Stock und dem Dachgeschoss, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es ist insbesondere denkbar, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder ein Ankleidezimmer einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.
Dachgeschoss:
Oberhalb des ersten Stocks gelegen, bietet das Dachgeschoss einen großen Stauraum, der als Speicher ausgebaut werden kann.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem der begehrtesten Sektoren von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Volumen und ihre zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten werden ihren zukünftigen Eigentümern ermöglichen, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen lediglich der Projektion.
