Im Herzen eines beliebten und ruhigen Wohnviertels gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie ein privilegiertes Wohnumfeld, nur einen Katzensprung von den Internationalen Organisationen, dem Flughafen und dem Genfer Stadtzentrum entfernt.
Derzeit in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt, bietet dieses Anwesen eine seltene Flexibilität: Es kann seine aktuelle Struktur für eine Mietinvestition beibehalten oder leicht zu einem majestätischen Familienhaus zusammengeführt werden.
* Aussergewöhnliches Grundstück: 3 000 m² grosses, bewaldetes Grundstück, nicht einsehbar.
* Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und internationalen Verkehrsachsen.
* Grosszügige Volumen: 280 m² Wohnfläche für 400 m² Nutzfläche.
* Vielseitigkeit: Ideal für eine grosse Familie oder ein gemischtes Projekt (Wohnen + Rendite).
Obergeschoss (Wohnen & Empfang)
* Helle Wohnbereiche: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche.
* Veranda: Ein Entspannungsbereich mit Zugang zum Garten.
* Unabhängiger Flügel: Eine komplette Wohnung (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer), die in die Hauptwohnung integriert werden kann.
* Elternsuite: Grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer (Badewanne + Dusche).
* Drei weitere helle Schlafzimmer.
* Ein separates Badezimmer (Dusche und Badewanne).
Untergeschoss (Vielseitigkeit & Studios)
* Funktionsbereich: Büro (ehemalige Garage), Werkstatt, Waschküche und Mehrzweckraum.
* Ein Gästezimmer mit Duschbad.
* Zwei unabhängige Wohnungen: Ein Studio und eine 2-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Küche und Duschbad, mit separaten Eingängen.
Aussenbereich & Parkplätze
Der Garten, ein wahrer grüner, sorgfältig gepflegter Rahmen, bietet:
* Grosse, ideal ausgerichtete Terrassen.
* Zwei Gartenhäuschen.
* Parkplätze: 3 überdachte Stellplätze (Carports) und zahlreiche Aussenstellplätze auf dem Grundstück.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Timothy BENOIT unter oder per Telefon
Derzeit in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt, bietet dieses Anwesen eine seltene Flexibilität: Es kann seine aktuelle Struktur für eine Mietinvestition beibehalten oder leicht zu einem majestätischen Familienhaus zusammengeführt werden.
* Aussergewöhnliches Grundstück: 3 000 m² grosses, bewaldetes Grundstück, nicht einsehbar.
* Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und internationalen Verkehrsachsen.
* Grosszügige Volumen: 280 m² Wohnfläche für 400 m² Nutzfläche.
* Vielseitigkeit: Ideal für eine grosse Familie oder ein gemischtes Projekt (Wohnen + Rendite).
Obergeschoss (Wohnen & Empfang)
* Helle Wohnbereiche: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche.
* Veranda: Ein Entspannungsbereich mit Zugang zum Garten.
* Unabhängiger Flügel: Eine komplette Wohnung (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer), die in die Hauptwohnung integriert werden kann.
* Elternsuite: Grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer (Badewanne + Dusche).
* Drei weitere helle Schlafzimmer.
* Ein separates Badezimmer (Dusche und Badewanne).
Untergeschoss (Vielseitigkeit & Studios)
* Funktionsbereich: Büro (ehemalige Garage), Werkstatt, Waschküche und Mehrzweckraum.
* Ein Gästezimmer mit Duschbad.
* Zwei unabhängige Wohnungen: Ein Studio und eine 2-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Küche und Duschbad, mit separaten Eingängen.
Aussenbereich & Parkplätze
Der Garten, ein wahrer grüner, sorgfältig gepflegter Rahmen, bietet:
* Grosse, ideal ausgerichtete Terrassen.
* Zwei Gartenhäuschen.
* Parkplätze: 3 überdachte Stellplätze (Carports) und zahlreiche Aussenstellplätze auf dem Grundstück.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Timothy BENOIT unter oder per Telefon
