Ideal gelegen im Herzen eines begehrten und ruhigen Wohnviertels, wird Sie diese charmante Reihenvilla vom ersten Moment an mit ihrer absoluten Ruhe, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausstattung begeistern.
Das 2008 erbaute und gut gepflegte Haus bietet optimalen Wohnkomfort und großzügige Räume (4 Schlafzimmer), die für ein angenehmes und harmonisches Familienleben konzipiert sind.
Der angelegte Garten und die sonnige Terrasse laden dazu ein, die schönen Sommertage in vollen Zügen zu genießen.
Erdgeschoss:
- Einladende Eingangshalle mit Gäste-WC und Garderobe
- Voll ausgestattete offene Küche
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre / Holzofen und direktem Zugang zum Garten
Obergeschoss (hohe Decken und Dachfenster):
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (ca. 16 m²)
- Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 10 m² und 11 m²)
- Sehr großes Schlafzimmer (ca. 23 m²)
- Flur mit Stauraum
- Badezimmer (Whirlpool-Badewanne)
- Separates WC
Vollständig ausgebautes Untergeschoss:
- Großer Mehrzweckraum von 30,56 m² mit Tageslicht
- Raum von 23 m² mit Duschbad und WC
- Keller / Schutzraum
- Waschküche
- Stauräume
Außenbereiche und Nebengebäude
- Geschlossene Garage von 15,68 m² mit automatischem Tor, Abstellraum und Heizraum
- Zwei Außenparkplätze vor dem Haus
- Terrasse mit Sonnenschutz
- Garten
Lage & Annehmlichkeiten
- Öffentliche Verkehrsmittel TPG: Linien 5, 25 und 32
- Öffentliche Schulen in der Nähe:
- Primarschule Bois des Arts
- Cycle de la Florence
In Thônex, einer dynamischen und begehrten Gemeinde gelegen, profitiert diese Immobilie von einem privilegierten Lebensumfeld, das sportliche und kulturelle Aktivitäten mit lokalen Annehmlichkeiten verbindet.
Ob Sie ein warmes Familienhaus oder eine hochwertige Investition suchen, diese Villa vereint alle Vorteile, um Sie zu begeistern.
Ein Besuch ist unerlässlich.
Einige Fotos wurden zur Veranschaulichung mit KI erstellt, um eine bessere Vorstellung der Villa und ihres Potenzials zu ermöglichen.
