In Buseno, in beherrschender und sonniger Lage, erwartet Sie ein charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick auf das bezaubernde Calancatal. Auf 706 m ü. M. gelegen, geniesst diese Immobilie absolute Ruhe und ist doch leicht von der Kantonsstrasse aus erreichbar und nur wenige Minuten vom malerischen Stausee entfernt. Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, zeichnet sich die Residenz durch ein angrenzendes altes Torfhaus und einen grossen Garten aus, der einen herrlichen offenen Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet.
Das in den 60er Jahren erbaute Haupthaus befindet sich in gutem Zustand und ist voll funktionstüchtig. Das Erdgeschoss verfügt über eine vom Wohnzimmer getrennte Küche, die praktische Räume für den Alltag bietet, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer Platz finden, die sich ideal für eine Familie oder für Gäste eignen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein im Jahr 2009 errichteter Rohbau. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und verfügt bereits über die Vorbereitung für zwei Badezimmer, was eine perfekte Basis für die Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Wünschen darstellt.
Bei den Erweiterungsarbeiten wurden wertvolle strukturelle Massnahmen durchgeführt, die den Wert des Hauses erhöhen: Das Dach wurde komplett mit Doppelsparren und Isolierung erneuert, und alle Fenster wurden durch moderne Dreifachverglasungen ersetzt. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen im Erdgeschoss. Die Aussenbereiche vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einem Granit-Terrassenbereich, einem renovierten Brunnen mit Quellwasser und einer grossen Grünfläche, ideal für Gartenliebhaber oder zur Entspannung. Das Anwesen umfasst einen Parkplatz auf dem Zufahrtsplatz, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dominante und sonnige Lage in Buseno mit herrlichem Panoramablick
- Charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angrenzendem altem Torfhaus
- Wohnbereich aus den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbar
- Rohbau-Erweiterung (2009) mit grossem Personalisierungspotenzial
- Neues Dach mit Isolierung und Dreifachverglasung
- Grosser Garten mit Granit-Terrasse und Brunnen mit Quellwasser
- Privater Stellplatz mit Erweiterungsmöglichkeit
- Umweltfreundliche Pelletheizung
- Nutzbar sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz
- Nähe zu einem künstlichen See und schönen Naturpfaden
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