ARI Immobiliers Sàrl

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Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 910'000.-

2823 Courcelon
185 m² • 5.5 Raüme

ARI-218 - Sehr schöne 5,5-Zimmer-Villa in Süd-Südwest-Ausrichtung

Erdgeschoss
  • Eingangshalle-Vorraum von 12 m2;
  • Duschraum inklusive WC-Dusche von 4,30 m2;
  • Keller neben der Küche von 4,60 m2;
  • Küche offen zum Wohn-Esszimmer von 54,30 m2.
Außen:

  • Terrasse von 31,90 m2 mit überdachtem Teil von 18,40 m2;
  • Um 7 m2 reduziert;
  • Autoabdeckung von 30,30 m2.
Boden
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer von 17,70 m2 ;
  • Schlafzimmer 2 von 13,50 m2;
  • Schlafzimmer 3 von 12,30 m2;
  • Schlafzimmer 4 von 12 m2;
  • Halle, Aufteilung 8,70 m2;
  • Duschraum mit WC-Badewanne und Dusche von 7,10 m2.
Ausziehbarer Dachboden von 77 m2, Höhe unter dem First 3,50 m.

Keller
  • Keller von 9,30 m2;
  • Wasch- und Technikraum von 9,30 m2;
  • Halle, Aufteilung 6,50 m2.
Nach Minergie-Standard
  • Beton- und Mauerwerksbau nach SIA 416;
  • 20 cm Randdämmung ;
  • Fußbodenheizung;
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe ;
  • Photovoltaik-Solarmodule (19 Module für eine Fläche von ca. 40 m2);
  • Dreifach verglaste Isolierfenster aus Aluminium/PVC ;
  • Dreifach verglastes, isoliertes Erkerfenster zum Heben und Schieben;
  • Motorisierte Aluminiumjalousien ;
  • Moskitonetze ;
  • Kaminkanal für Holzofen im Wohnzimmer.
Wärmepumpe und Sonnenkollektoren
  • Die Wärmepumpe der neuesten Generation trägt das Energielabel
  • A++ bei 35° für Fußbodenheizung und
  • A+ bei 55° zur Warmwasserbereitung
  • Theoretisch beträgt der Stromverbrauch ca. CHF 1.000,00 / 1.500,00 pro Jahr (Tarif bei 0,29 ct/kw).


  • Die Stromproduktion von Solarmodulen wird auf mehr als 7.900 kWh pro Jahr geschätzt; Davon werden mehr als 5.000 kWh ins Netz eingespeist und mehr als 2.700 kWh für den Eigenverbrauch bestimmt. (Schätzung über die 12 Monate des Jahres; abhängig von der Sonneneinstrahlung).
Courcelon
2823 Courcelon liegt im Bezirk Delémont im Kanton Jura. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Courroux schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,3 % pro Jahr und beläuft sich auf 3.313 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuersatz beträgt 14,5 % (Kanton: 14,4 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsneubau in der Gemeinde durchschnittlich 1,6 % pro Jahr, die aktuelle Leerstandsquote liegt bei 1,0 % (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +10,1 % (Kanton: +10,3 %).

Weitere Informationen

3 Stufen
795 m³
441 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2024
auf Anfrage
Referenz ARI-218.1526497.5f4fe565-c0fe-11ef-a039-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Garage
Balkon
Neuer Bau

Lokalisierung

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    Diese Immobilie wird angeboten von

    ARI Immobiliers Sàrl
    Les Labours 23
    2800 Delémont

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