Dieses Wohnhaus in der charmanten Stadt Moutier verbirgt hinter seiner alten Fassade ein aussergewöhnliches Potenzial, mit einem schlüsselfertigen Projekt und genehmigter Baubewilligung.
Im jetzigen Zustand generiert das Gebäude Netto-Mieterträge von CHF 2'200 pro Monat durch die Vermietung der Gewerbeeinheit, was eine sofortige Nettorendite von 4,5% bietet.
Mit dem kalkulierten vollständigen Renovierungsprojekt würden die 5 Wohnungen sowie die geplanten Parkplätze die Nettorendite auf 6,9% erhöhen.
Moutier, perfekt gelegen als Drehscheibe nach Biel, Solothurn, Basel oder Delsberg, macht dieses Gebäude zu einer idealen Wahl für ein Immobilienentwicklungsprojekt. Es hat zudem den Vorteil, sich im neuralgischen Zentrum der Stadt zu befinden, in einer geschichtsträchtigen und charmanten Strasse.
Da die Unterlagen das Potenzial dieses Projekts nicht in vollem Umfang darstellen können, wird ein Gespräch vor Ort oder telefonisch dringend empfohlen. Für Wagemutige, die eine Zeitreise wünschen, kann eine Besichtigung organisiert werden.
Hat dieses Projekt Ihre Neugier geweckt? Fordern Sie die Unterlagen an und kontaktieren Sie mich, um darüber zu sprechen.
