Im Dorf Rossemaison gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer dominanten Lage mit freiem Blick auf Delémont und bietet gleichzeitig ein ruhiges und grünes Lebensumfeld. Dieser ehemalige Bauernhof, bestehend aus zwei Wohnungen, die aber leicht zu einer Einheit umgebaut werden können, Ställen, einer Scheune und einem großen Obstgarten, stellt eine seltene Gelegenheit für Pferdeliebhaber, Familien oder gemischte Projekte dar.
Teilweise im Jahr 2013 renoviert, befindet sich das Objekt heute in einem guten Zustand und verfügt über eine Pelletheizung mit thermostatischer Ventilverteilung, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Wohnung im Erdgeschoss
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Waschküche. Eine Garage und ein Keller vervollständigen diesen Bereich und bieten Praktikabilität und Stauraum.
Nebenräume im Erdgeschoss
Diese Ebene umfasst auch einen Konferenzraum, ideal für eine berufliche oder associative Tätigkeit, sowie einen Stall, einen Abstellraum und eine Scheune, die ein großes Volumen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten (Lagerung, handwerkliche Tätigkeit, Reitprojekt).
Wohnung im 1. Stock
Die obere Wohnung bietet einen Eingangsbereich, eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Durchgangszimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, bietet Zugang zu einem vierten Schlafzimmer. Ein zweites Badezimmer und ein Balkon vervollständigen diese Ebene und bieten Komfort und Platz für eine Familie.
Aussenbereich
Aussen verfügt das Anwesen über einen großen Obstgarten, ideal, um eine natürliche und ruhige Umgebung zu geniessen. Ein Nebenschuppen ermöglicht die Lagerung von Garten- oder Wartungsmaterial. Zahlreiche Aussenparkplätze stehen zur Verfügung, um mehrere Fahrzeuge unterzubringen.
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten
Dank ihrer Konfiguration, ihrer Volumen und ihrer Nebengebäude bietet dieser Bauernhof eine grosse Vielseitigkeit in der Nutzung: Familienwohnsitz, Projekt mit mehreren Wohnungen, unabhängige Tätigkeit oder Tierhaltung.
Möglichkeit zum Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks
Ein Baugrundstück von 774 m2 wird optional angeboten und kann auch an den Käufer des Bauernhofs verkauft werden. Dieses Grundstück wird zum Preis von CHF 310'000.- verkauft.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit im Dorf Rossemaison dar.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
