Im Herzen des Dorfes Boveresse gelegen, nur 50 Meter von der Primarschule und 10 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, verführt dieses ehemalige Gebäude aus dem Jahr 1902, das einst als Restaurant betrieben und dann zu Wohnzwecken umgebaut wurde, durch seinen Charme und seine grosszügigen Volumen.
Mit ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern profitiert die Liegenschaft von einem wunderschönen, 437 Quadratmeter grossen Garten, der von einem Landschaftsgärtner angelegt wurde.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig unterhalten wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Hauptzugang erfolgt über die Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Anbau
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Stock (ca. 120 m²)
Einbauküche offen zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Stock (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, eines davon als Büro nutzbar
Angenehmer Salon auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche
Dachgeschoss
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Garten mit Bäumen und Terrasse
Gartenhaus
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Unterstand für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Im Allgemeinen guter Zustand
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originaldach nicht isoliert, kürzlich überprüft.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletheizung
2017 : Fenster und Zimmerei, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkett, Anstrich und Elektrizität.
2018 : Gartengestaltung mit einem Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020 : Holzzäune, Spülmaschinenwechsel.
2021 : Schaffung Badezimmer im 2. Stock, Zimmerei, Fliesenleger, Materiallieferung.
2022 : Elektrizität, elektrische Kontrolle, Anpassung an die Normen
2023 : Wohnzimmerbeleuchtung
2024 : Wechsel des Kochfelds
2025 : Erweiterung des Wohnzimmers, Zimmerei
Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten, schöne Volumen und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage:
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zu Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinth-Route durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird hier das Absinthfest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer warmen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist von typischen Jurassier Landschaften, Wäldern, Wiesen und Hügeln umgeben, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse gibt es auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eiskeller und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Darüber hinaus ist das Freibad Les Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wassersportaktivitäten im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen übermittelt und haben keinen vertraglichen Wert.
Mit ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern profitiert die Liegenschaft von einem wunderschönen, 437 Quadratmeter grossen Garten, der von einem Landschaftsgärtner angelegt wurde.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig unterhalten wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Hauptzugang erfolgt über die Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Anbau
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Stock (ca. 120 m²)
Einbauküche offen zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Stock (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, eines davon als Büro nutzbar
Angenehmer Salon auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche
Dachgeschoss
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Garten mit Bäumen und Terrasse
Gartenhaus
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Unterstand für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Im Allgemeinen guter Zustand
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originaldach nicht isoliert, kürzlich überprüft.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletheizung
2017 : Fenster und Zimmerei, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkett, Anstrich und Elektrizität.
2018 : Gartengestaltung mit einem Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020 : Holzzäune, Spülmaschinenwechsel.
2021 : Schaffung Badezimmer im 2. Stock, Zimmerei, Fliesenleger, Materiallieferung.
2022 : Elektrizität, elektrische Kontrolle, Anpassung an die Normen
2023 : Wohnzimmerbeleuchtung
2024 : Wechsel des Kochfelds
2025 : Erweiterung des Wohnzimmers, Zimmerei
Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten, schöne Volumen und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage:
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zu Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinth-Route durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird hier das Absinthfest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer warmen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist von typischen Jurassier Landschaften, Wäldern, Wiesen und Hügeln umgeben, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse gibt es auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eiskeller und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Darüber hinaus ist das Freibad Les Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wassersportaktivitäten im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen übermittelt und haben keinen vertraglichen Wert.
