Sehr guter Zustand. Mögliche Umwandlung in drei unabhängige Wohnungen.
Beschreibung:
Auf drei Ebenen
Baujahr: 1902
Letzte Renovierungen: 2019
Volumen: 1221 m3
Wohnfläche: 300 m2
Stückzahl: 10,5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 1
Garten: 94 m2 mit Carnotzet / Werkstatt 20m2
Parkplatz: 2 Außenplätze (Möglichkeit von zwei zusätzlichen Boxen nicht inbegriffen)
Heizart: Gas (Heizkörper)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Preis: 795.000 Franken
Vor dem Haus nicht inbegriffen: zusätzliches Grundstück von 279 m2 mit Garten von 216 m2 und zwei Boxgaragen. Möglichkeit des Baus. Preis muss festgelegt werden.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss:
1 Zugangskorridor, 1 erstes Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 offene Küche, 1 zweiter Wohnbereich, 1 Badezimmer, 1 Waschküche, 1 Technikraum
1. Ebene:
1 Flur, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 zusätzliches Zimmer, 1 offene Küche mit Essbereich, 1 Badezimmer
2. Ebene:
1 Wohnzimmer, 1 großes Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 offene Küche, 1 Badezimmer
Höheres Niveau:
1 Kieselstein
Außenbereiche:
1 gepflasterter Garten mit großer Terrasse, 1 Miniteich, 1 Carnotzet, 1 kleine Werkstatt, 2 Außenparkplätze
Vorteile:
- Sehr gut gepflegt
- Platz und Komfort
- Fassaden im Jahr 2015 erneuert und untere Wohnung im Jahr 2019 komplett renoviert
- Kessel im Jahr 2021 gewechselt
- Kann in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden
- Mäßige Belastungen
- Mögliche Erweiterung um ein zusätzliches Baugrundstück
- Waldumgebung
- Herrliche Region Val-de-Travers
- Sehr gute Anbindung (Zug, Bus, Straße)
- Kurze Entfernung zu allen Annehmlichkeiten (Fleurier 3 Minuten)
Im Neuenburger Jura und in der herrlichen Umgebung des Val-de-Travers ist Buttes ein hübsches Dorf in der Nähe großer Zentren und wird für seine Ruhe und seine zahlreichen Aktivitäten im Sommer und Winter geschätzt.
Ein Sessellift verbindet das Dorf direkt mit dem Freizeitpark Robella.
Es gibt viele Spaziergänge und Wanderungen sowie Langlaufloipen.
Öffentliche Verkehrsmittel verbinden das Dorf schnell mit Ste-Croix oder Neuchâtel.
Die Höhe beträgt 770 Meter.
