Einfamilienhaus

EXKLUSIV - 2 WOHNUNGEN - GROSSES GRUNDSTÜCK

Schöne Familienvilla bestehend aus 2 Wohnungen mit großem Grundstück von 2.033 m2 in Val-de-Travers.

Es ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von schönen Außenbereichen. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:

• 1.256 m2 in einem Wohngebiet mit geringer Dichte
• 777 m2 in landwirtschaftlicher Zone

Diese geräumige Villa mit großem Außenbereich bietet dank ihrer großzügigen Räumlichkeiten eine Gelegenheit für ein Paar, das ein Einfamilienhaus mit Einkommenswohnung sucht, oder für eine große Familie.

Dieses Objekt der neuesten Generation profitiert von einer guten Isolierung, dreifach verglasten Fenstern und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (installiert im Jahr 2024).

Es ist bereit, seine Bewohner aufzunehmen, ohne dass vor dem Einzug Arbeiten erforderlich sind.

Es wurde 2012 erbaut und verfügt über 2 unabhängige Unterkünfte. Während des Verkaufs steht die großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss leer.
Die Wohnung im 1. OG ist derzeit vermietet (Mietdetails auf Anfrage).

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Draußen

• Mehrere Parkplätze
• Terrasse
• Großer Garten
• Blockchalet
• Hühnerstall mit großem eingezäuntem Bereich
• Gartenhaus

Erdgeschoss - große 3,5-Zimmer-Wohnung (bei Verkauf mietfrei)

• Doppelgarage und Lagerraum auf der Galerie (eine Garage wird angemietet)
• Eingangshalle
• Große offene Einbauküche
• Wohn-/Esszimmerbereich ausgestattet mit einem Holzofen
• Schlafzimmer Nr. 1 mit Einbauschrank
• Raum Nr. 2
• Badezimmer ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und Vorrüstung für eine Waschsäule
• Großer nach Süden ausgerichteter Garten und Terrasse
• Technikraum

Obergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet)

• Offene Einbauküche
• Wohn-/Esszimmerbereich ausgestattet mit einem Holzofen (gute Deckenhöhe)
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Vorausrüstung für eine Waschsäule