Reihenfamilienhaus

EXKLUSIV - IM ZENTRUM - KOMPLETT RENOVIERT

Komplett renoviertes Doppelhaus und Gebäude mit 3 Wohnungen im Herzen von Fleurier.

Diese 2 Immobilien auf einem einzigen Grundstück verfügen über eine ideal zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten nur wenige Meter entfernt (Bahnhof, Schulen, Geschäfte usw.).

Sie wurden komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, sind in einwandfreiem Zustand und erfordern keine zusätzlichen Arbeiten.
Das Reihenhaus wurde 2015 und das Mietgebäude 2014 renoviert.

Diese 2 Eigenschaften setzen sich wie folgt zusammen:

• 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus, Garten und Terrasse - vermietungsfrei
• Gebäude mit 3 vermieteten 2,5-Zimmer-Wohnungen

Dies ist eine perfekte Gelegenheit für einen Käufer, der sich in einem Haus niederlassen und dank der drei angrenzenden Unterkünfte gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren möchte.

Das freistehende Haus verteilt sich wie folgt auf 3 Ebenen:

Draußen:

• Garten
• Terrasse
• Zugang über ein manuelles Tor
• 2 Parkplätze

Reihenhaus
Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Wandschränken
• Wohn-/Esszimmerbereich
• Einbauküche
• WC mit Waschbecken

1. Stock:

• 2 Schlafzimmer mit Wandschränken
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

2. Etage:

• Master-Suite bestehend aus einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit großer Dusche
• Waschküche

Das Nebengebäude setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

• Technikraum mit gemeinsamer Heizungsanlage für Haus und Gebäude
• Individuelle Keller für die 3 Wohnungen und das einzelne Haus

Obergeschoss:

• 2,5-Zimmer-Wohnung von 45 m2 - vermietet
• Geschlossener Wäschebereich auf dem Treppenabsatz

1. Stock:

• 2,5-Zimmer-Wohnung von 45 m2 - vermietet
• Geschlossener Wäschebereich auf dem Treppenabsatz

2. Etage und Dachgeschoss:

• 2,5-Zimmer-Maisonette von 80 m2 - vermietet
• Geschlossener Waschraum in der Wohnung

Jährliche Mieteinnahmen der 3 Unterkünfte mit Nebenkosten CHF 30'480.- (Details auf Anfrage).