Zu verkaufen - Charmantes Einfamilienhaus zum Renovieren in Les Brenets
131 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | Garten | Garage | 1208 m³ |
In Les Brenets, in einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, wird dieses Einfamilienhaus auf 4 Ebenen Sie mit seinem Potenzial, seiner Authentizität und seiner bemerkenswerten Geschichte verführen. Erbaut im Jahr 1780, bietet es ein grosszügiges Volumen und schöne alte Elemente, die im Rahmen einer Renovierung aufgewertet werden können.
Raumaufteilung:
Obergeschoss:
Untergeschoss:
1. Stock:
Keller:
Jede Etage hat einen externen Zugang, was viele Möglichkeiten bietet: unabhängige Wohnung, Werkstatt, freier Beruf oder Familienprojekt auf mehreren Ebenen.
Ausstattung und Renovierungen:
Wechsel von zwei Paar Aluminium-Fensterläden im Erdgeschoss, Frühjahr 2026
Fenster zwischen 2015 und 2020 renoviert
Drei Dachflächen 2016 renoviert
Pergola und Fliesen (Wohnzimmer und Küche) 1997 erneuert
Küche 1980 renoviert
OIBT aus dem Jahr 2017
Zwei elektrische Speicherheizungen (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Zwei Boiler: 150 L (unteres EG) und 300 L (oberes EG)
Kleiner Garten mit Brunnen
Privatgarage
Ein geschichtsträchtiger Ort:
Dieses Haus war auch der Wohn- und Arbeitsort von Guinand, einem in der Region anerkannten Optiker. Er fertigte hier seine optischen Gläser in einem noch im Haus vorhandenen Ofen, ein seltenes Kulturgut, das diesem Gebäude eine einzigartige Seele und Charakter verleiht.
Wichtige Hinweise:
Ein Haus voller Charme und Potenzial, ideal für Liebhaber von Kulturgütern, Renovierungsprojekte oder Familien, die ein atypisches Anwesen zum Personalisieren suchen.
· Bebaute Fläche (Konstruktion): 141 m²
· Privater Garten: 28 m²
· Zugang / Platz (Zugangsrecht oder Hof): 41 m²
- Gesamte Bruttofläche: ca. 564m²
- Geschätzte Nutzfläche: ca. 250 m²
Um diese Immobilie zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie:
Sylvie Calame - ProConseils, L'Immobilier pour votre plaisir
-Sylvie@scproconseils.ch
www.scproconseils.ch
Alle in dieser Broschüre enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen und nur zu Informationszwecken mitgeteilt. Sie stellen kein Vertragsdokument dar und können ohne Vorankündigung geändert werden.
131 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | Garten | Garage | 1208 m³ |
In Les Brenets, in einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, wird dieses Einfamilienhaus auf 4 Ebenen Sie mit seinem Potenzial, seiner Authentizität und seiner bemerkenswerten Geschichte verführen. Erbaut im Jahr 1780, bietet es ein grosszügiges Volumen und schöne alte Elemente, die im Rahmen einer Renovierung aufgewertet werden können.
Raumaufteilung:
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Eingerichtete Küche mit Tiba-Ofen (Herd 2000 gewechselt, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler 2022 ersetzt)
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Wärmeverteilung (beheizt auch das Untergeschoss)
- Badezimmer,
- 300 L Boiler
- Raum mit Fenster
- 1 geräumiges Schlafzimmer
Untergeschoss:
- 1 Wohnzimmer mit Spülbecken
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- 150 L Boiler
1. Stock:
- 2 Schlafzimmer
- Dachböden
Keller:
- Werkstatt
- Keller
- Alte Waschküche
Jede Etage hat einen externen Zugang, was viele Möglichkeiten bietet: unabhängige Wohnung, Werkstatt, freier Beruf oder Familienprojekt auf mehreren Ebenen.
Ausstattung und Renovierungen:
Wechsel von zwei Paar Aluminium-Fensterläden im Erdgeschoss, Frühjahr 2026
Fenster zwischen 2015 und 2020 renoviert
Drei Dachflächen 2016 renoviert
Pergola und Fliesen (Wohnzimmer und Küche) 1997 erneuert
Küche 1980 renoviert
OIBT aus dem Jahr 2017
Zwei elektrische Speicherheizungen (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Zwei Boiler: 150 L (unteres EG) und 300 L (oberes EG)
Kleiner Garten mit Brunnen
Privatgarage
Ein geschichtsträchtiger Ort:
Dieses Haus war auch der Wohn- und Arbeitsort von Guinand, einem in der Region anerkannten Optiker. Er fertigte hier seine optischen Gläser in einem noch im Haus vorhandenen Ofen, ein seltenes Kulturgut, das diesem Gebäude eine einzigartige Seele und Charakter verleiht.
Wichtige Hinweise:
- Renovierungsbedürftiges Haus
- Jährliche Kosten (Holz, Strom, Wasser): CHF 5'375.-
- Nutzungsrecht der Gasse davor und eines kleinen Gartens für eine Miete von ca. Frs 100.-/Jahr
Ein Haus voller Charme und Potenzial, ideal für Liebhaber von Kulturgütern, Renovierungsprojekte oder Familien, die ein atypisches Anwesen zum Personalisieren suchen.
· Bebaute Fläche (Konstruktion): 141 m²
· Privater Garten: 28 m²
· Zugang / Platz (Zugangsrecht oder Hof): 41 m²
- Gesamte Bruttofläche: ca. 564m²
- Geschätzte Nutzfläche: ca. 250 m²
Um diese Immobilie zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie:
Sylvie Calame - ProConseils, L'Immobilier pour votre plaisir
-Sylvie@scproconseils.ch
www.scproconseils.ch
Alle in dieser Broschüre enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen und nur zu Informationszwecken mitgeteilt. Sie stellen kein Vertragsdokument dar und können ohne Vorankündigung geändert werden.
