Ideal im Herzen von Marin gelegen, profitiert dieses charmante Dorfhaus von einer ruhigen Lage, abseits der Straße, und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See.
Es verfügt über einen angenehmen, vollständig umzäunten Innenhof mit Tor, der einen echten Außenwohnbereich bietet. Je nach Wunsch kann dieser Bereich in eine schattige Terrasse, einen Entspannungsbereich, einen Gemüsegarten oder eine Grünfläche umgewandelt werden, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Das derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilte Haus kann sehr einfach wieder zu seiner ursprünglichen Bestimmung als geräumiges Familienhaus zusammengeführt werden. Es wurde 2014 und 2026 mehrfach renoviert, und es wurde eine Stockwerkeigentümergemeinschaft (StWEG) gegründet.
Aufteilung der Erdgeschosswohnung:
Eingangsbereich
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Geräumige, moderne, voll ausgestattete Küche aus Massivholz
Drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidebereich oder Büroecke
Großes Badezimmer mit Badewanne, Hydromassagedusche und Waschsäule
Großer Abstellraum
Aufteilung der Wohnung im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Geräumiger Verteilerflur
Voll ausgestattete und funktionale Küche mit großem angrenzendem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss
Duschbad
Zwei große, charmante Schlafzimmer
Eine geräumige Veranda mit Blick auf die Dächer des Dorfes und den Jura.
Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin
Mehrere in den Dachschrägen eingerichtete Stauräume
Die sichtbaren Balken verleihen dieser Wohnung eine warme, authentische und gemütliche Atmosphäre, die Komfort und Wohlbefinden fördert.
Der gemeinsame Eingang zu den beiden Wohnungen ist mit einer Sicherheitsschleuse mit digitalem Erkennungssystem ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Technikraum.
Parkplätze:
Der Hof ermöglicht auch das Parken von ein bis zwei Autos.
Ausstattung:
Solarpaneele
Gasheizung
Video-Gegensprechanlage
Wasserenthärter
Elektrische Rollläden
Die Vorteile:
Dieses schöne Anwesen besticht durch seine großzügigen Volumen, seine Modularität und sein hohes Entwicklungspotenzial. Heute in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, kann es leicht in einen Hauptwohnsitz umgewandelt werden oder seine aktuelle Konfiguration für Mieterträge oder Mehrgenerationenwohnen beibehalten.
Seine privilegierte Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See, macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die Raum, Flexibilität und Lebensqualität in einer ruhigen Dorfumgebung suchen.
Ein idealer Lebensraum für alle, die auf ein Auto verzichten möchten.
Wenn Sie eine Unterkunft suchen, die Authentizität, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu schätzen. Sie haben auch die Möglichkeit, eine kostenlose Bewertung auf meiner Website vorzunehmen: www.castoldi-immobilier.ch
Es verfügt über einen angenehmen, vollständig umzäunten Innenhof mit Tor, der einen echten Außenwohnbereich bietet. Je nach Wunsch kann dieser Bereich in eine schattige Terrasse, einen Entspannungsbereich, einen Gemüsegarten oder eine Grünfläche umgewandelt werden, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Das derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilte Haus kann sehr einfach wieder zu seiner ursprünglichen Bestimmung als geräumiges Familienhaus zusammengeführt werden. Es wurde 2014 und 2026 mehrfach renoviert, und es wurde eine Stockwerkeigentümergemeinschaft (StWEG) gegründet.
Aufteilung der Erdgeschosswohnung:
Eingangsbereich
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Geräumige, moderne, voll ausgestattete Küche aus Massivholz
Drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidebereich oder Büroecke
Großes Badezimmer mit Badewanne, Hydromassagedusche und Waschsäule
Großer Abstellraum
Aufteilung der Wohnung im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Geräumiger Verteilerflur
Voll ausgestattete und funktionale Küche mit großem angrenzendem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss
Duschbad
Zwei große, charmante Schlafzimmer
Eine geräumige Veranda mit Blick auf die Dächer des Dorfes und den Jura.
Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin
Mehrere in den Dachschrägen eingerichtete Stauräume
Die sichtbaren Balken verleihen dieser Wohnung eine warme, authentische und gemütliche Atmosphäre, die Komfort und Wohlbefinden fördert.
Der gemeinsame Eingang zu den beiden Wohnungen ist mit einer Sicherheitsschleuse mit digitalem Erkennungssystem ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Technikraum.
Parkplätze:
Der Hof ermöglicht auch das Parken von ein bis zwei Autos.
Ausstattung:
Solarpaneele
Gasheizung
Video-Gegensprechanlage
Wasserenthärter
Elektrische Rollläden
Die Vorteile:
Dieses schöne Anwesen besticht durch seine großzügigen Volumen, seine Modularität und sein hohes Entwicklungspotenzial. Heute in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, kann es leicht in einen Hauptwohnsitz umgewandelt werden oder seine aktuelle Konfiguration für Mieterträge oder Mehrgenerationenwohnen beibehalten.
Seine privilegierte Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See, macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die Raum, Flexibilität und Lebensqualität in einer ruhigen Dorfumgebung suchen.
Ein idealer Lebensraum für alle, die auf ein Auto verzichten möchten.
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