Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

CHF 1'395'000.-

2074 Marin-Epagnier
203 m² • 7.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

Individuelle Villa in Epagnier

Präsentation der Immobilie
Im kleinen Weiler Epagnier hat Diatimìs die Ehre, diese prächtige Villa mit 7,5 Zimmern und unbestreitbaren Vorzügen zum Verkauf anzubieten.

Sonnenkollektoren, Erdwärmepumpe und Wassertank machen dieses Objekt ökologisch und energetisch noch interessanter.

Dieses auf zwei Ebenen erbaute Haus überrascht durch seine vielen Qualitäten. Zusätzlich zu seiner privilegierten Lage ist auch seine Aufteilung gut durchdacht und offenbart bei der Entdeckung wunderschöne Überraschungen, die Diatimìs Ihnen gerne präsentieren wird.

Für ein erstes Videotreffen: https://youtu.be/mcJ0fzo8Wf8

Im Mittelpunkt der zukünftigen Entwicklung

Das Projekt für ein neues Wirtschaftsförderungszentrum wird derzeit mit den Behörden finalisiert. Es wird sowohl Unternehmen als auch ein Öko-Viertel beherbergen, das auf einer Fläche von 23 Hektar zwischen dem Einkaufszentrum Marin-Center und dem Dorf Epagnier stattfinden wird.

Diese 3.000 Vollzeitarbeitsplätze und mehr als 500 neue Einwohner werden die Wohnattraktivität der Region stärken und einen gewissen Mehrwert bringen.

Neben der unmittelbaren Nähe von La Tène mit seinem bezaubernden Seeufer und seinen herrlichen Naturlandschaften, von La Thielle und seinen zahlreichen Wanderwegen vereint die Lage dieses Hauses die besten Vorteile in Bezug auf die verschiedenen gewünschten Annehmlichkeiten. rund um sein Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Straßen, Sport- und Freizeitaktivitäten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung dieser Immobilie mit vielfältigen Eigenschaften.



Entdeckung von Räumen
Erdgeschoss:

Eingangshalle:

Der Empfang der Besucher beginnt in einer großen Eingangshalle, in der eine sehr praktische Umkleidekabine eingerichtet werden kann, um sich bei der Ankunft ohne Probleme entledigen zu können.

Elternschlafzimmer:

Kürzlich wurde ein unabhängiges, 35 m² großes Schlafzimmer geschaffen. Im selbstbewussten und hochwertigen Industriestil gehalten, bietet dieses Zimmer ein Duschbad und viel Platz für die Gestaltung eines großen Ankleidezimmers.

Wohnraum:

Auf dieser Etage befindet sich auch ein großzügiger Raum, der als Büro für jemanden dienen kann, der seine Kunden diskret empfangen möchte (Trennung von den Wohnzimmern im Obergeschoss), oder als Spiel-/Fernsehzimmer.

Technikraum:

In diesem Raum befinden sich alle mit dem Betrieb der Heizung verbundenen Maschinen sowie ein ausgestatteter Waschraum (Waschsäule und Trockner).

Verfügbar :

Zukünftige Käufer werden sich über eine zusätzliche Fläche freuen, die sie nach Belieben nutzen können, beispielsweise um einen Sport-, Lager- oder anderen Raum zu schaffen.

Keller:

Was wäre ein Haus ohne diesen wichtigen Raum, in dem viele Gegenstände, Geräte oder Lebensmittel untergebracht sind?

In dieser Villa können Sie im Keller mit sehr angenehmen Abmessungen alle diese Elemente aufbewahren.



1. Stock:

Der Zugang zum Obergeschoss, in dem sich alle Wohnräume befinden, erfolgt über eine breite Treppe.

Sobald der Besucher oben angekommen ist, wird er zu seiner Linken eine entzückende Miniaturterrasse entdecken, die das gesamte Licht von außen hereinlässt. Dieses zarte Kontinuum verfügt über ein französisches Fenster und kann nach den Wünschen des Eigentümers dekoriert werden. Pflanzen, Dekoration von Jahreszeiten usw.

Zimmer:

4 schöne Schlafzimmer mit sehr angenehmen und hellen Abmessungen werden Käufer nur begeistern.

Badezimmer:

1 Duschbad und ein Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Beide Räume sind gut gepflegt und verfügen über eine beträchtliche Fläche.

Wohnzimmer:

56 m² sind diesem hellen Raum gewidmet, dessen schöne Erkerfenster den gesamten Süd- und Westteil abdecken und Zugang zum Garten sowie zur Terrasse ermöglichen. Letzteres, bewaldet, überdacht und außer Sichtweite, enthält einen Super-Whirlpool, den die nächsten Besitzer genießen können.

In diesem großen Raum befinden sich das Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche.

Garten:

Mit einer nach Süden ausgerichteten Fläche von 355 m² sorgt der Garten für herrliches Licht und eine ideale Ausrichtung. Das völlig ebene Grundstück bietet diesem Grundstück zahlreiche Vorteile, um diese Fläche voll auszunutzen.



Zusammenfassend
Diatimìs kann Menschen, die Eigentümer einer Immobilie werden möchten, nur ermutigen:

  • energiebewusst;
  • mit einer großzügigen Fläche, die mit hübschem Land geschmückt ist;
  • funktionell;
  • in einem kleinen Weiler
  • nah an allen Annehmlichkeiten und dem Neuenburgersee
Das gesamte Team freut sich darauf, Ihnen diese Immobilie mit ihren unbestreitbaren Vorzügen zu zeigen.



Weitere Informationen

2 Stufen
939 m³
613 m² (Grundstückfläche)
248 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2007
auf Anfrage
Referenz 1507490.d108590b-a0ef-11ef-a039-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Haustiere zugelassen
Garten

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Diese Immobilie wird angeboten von

Diatimis Sàrl
rue de la Musinière 15
2072 St-Blaise