Wohngebäude

Investitionsmöglichkeit in Chez-le-Bart

Dieses charmante Mietgebäude, nur einen Steinwurf vom Ufer des Neuenburgersees entfernt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Rendite und einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Das Gebäude liegt ideal in Chez-le-Bart, in der Nähe des Strandes, der öffentlichen Verkehrsmittel sowie des Dorfzentrums, das über zahlreiche Annehmlichkeiten (Schule, Post, Geschäfte, Restaurants) verfügt.

Beschreibung des Gebäudes:

5 unabhängige Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern.

Erdgeschoss:

1,5-Zimmer-Studio mit separatem Eingang und Terrasse/Garten.

2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse/Garten.

1. Stock:

Studio mit separatem Eingang.

3.5 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Bad.

2. Etage:

4-Zimmer-Maisonette mit offener Küche.

Eigenschaften und Werke:

Grundstücksfläche: 270 m²

Volumen: 1.759 m³

Außenbereich: Terrassen und Gärten für die Erdgeschosswohnungen, nach Osten und Westen ausgerichtet.

Kessel: 2012 ersetzt.

Dach und Fassaden: In gutem Allgemeinzustand, bei Mieterwechsel werden regelmäßig Renovierungen durchgeführt.

Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude (im Grundbuch von Gorgier eingetragen und seit 1977 geschützt) vereint historischen Charme und eine privilegierte Lage am See.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit attraktiver Rendite und stabilem Mietpotenzial zu erwerben.